Bán đất Ninh Tân Ninh Hòa — 178,6m² thôn Trung, gần KCN, 460 triệu

178,6 m² — trong đó 60 m² đất ở tại nông thôn, 118,6 m² đất trồng cây lâu năm đến 22/6/2048 (thửa 354, tờ bản đồ 10) tại thôn Trung, Ninh Tân (nay thuộc xã Nam Ninh Hòa). Giá 460 triệu.

Điểm đáng chú ý

Đường bê tông vào lô đất Ninh Tân

ường vào khu dân cư thôn Trung Ninh Tân

Vị trí khu công nghiệp Ninh Xuân cách lô đất 2km

Sổ đỏ thửa 354 tờ 10 — thôn Trung xã Ninh Tân

• 460 triệu — mức tiền vào thấp nhất trong toàn bộ giỏ hàng của chúng tôi. Tính ra khoảng 2,58 triệu mỗi m². Ai vào tiền lần đầu thì đây là ngưỡng dễ với nhất.
• 60 m² đất ở sẵn trên sổ — đủ cất nhà, không phải chờ chuyển mục đích rồi mới xây được.
• Cách khu công nghiệp Ninh Xuân khoảng 2 km. Đây là khu công nghiệp 495,8 ha do Becamex IDC làm chủ đầu tư; theo báo cáo kiểm tra, giai đoạn 1 đã đạt khoảng 28% và dự kiến khoảng 50% vào cuối năm 2026. Kề bên còn khu Ninh Xuân 2 do VSIP. (nguồn ngoài, tra 18/8/2026)
• Ngang 6,00 m, dài 26,54 m và 27,46 m — thửa thẳng, mặt tiền đường liên xóm.
• Nói thẳng chuyện quy hoạch: sổ ghi rõ thửa có 16,9 m² thuộc quy hoạch giao thông, tức phần giáp đường nằm trong lộ giới khi tuyến được mở rộng. Chúng tôi không giấu — anh chị nhìn thấy ngay trên ảnh sổ đăng kèm. Đổi lại, đường trước đất sau này rộng hơn.
• Và phần cần cân nhắc: trong 178,6 m² thì 118,6 m² là đất trồng cây lâu năm, hạn đến 22/6/2048. Nhà xây trên phần 60 m² đất ở; phần còn lại làm sân vườn, hoặc làm hồ sơ chuyển mục đích sau.
• Hợp với ai: người cần chỗ ở gần nơi làm việc khi khu công nghiệp chạy, hoặc người vào tiền lần đầu dưới 500 triệu mà vẫn muốn có đất ở trên sổ.

Vì sao lô này có mặt ở đây

Chúng tôi chỉ nhận bán những lô đã đi xem tận nơi và tra quy hoạch xong. Thửa nào pháp lý chưa sạch thì chúng tôi không nhận.

Xem lô này hay tìm lô tương tự?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24.
Chúng tôi dẫn đi xem tận nơi, đo lại tại chỗ và tra quy hoạch giúp anh chị, không tính phí.

Nhìn nhanh con số của lô này

Ngày 12/9/2026, chúng tôi đăng 3 lô ở Nam Ninh Hòa, trải từ 1,93 đến 2,58 triệu đồng/m². Tính theo mét vuông, lô này đứng thứ 3 từ rẻ lên trong nhóm đó.

Giá mỗi mét vuông ở trên là phép chia thẳng giá rao cho diện tích trên sổ, để anh chị dễ so giữa các lô. Nó không phải giá nhà nước, và cũng không phải giá đã trả.

Ba thứ nên kiểm trước khi đặt cọc lô này

• Đường vào thật, không phải đường trên bản đồ. Phải ra tận nơi xem xe hơi vào tới đâu, đường rộng mấy mét, mùa mưa đi được không.
• Còn bao nhiêu lô cùng dải đang rao. Các lô liền kề cùng bán một lúc sẽ bị so giá trực tiếp với nhau. Hỏi trước để biết mình đang mua lô nào trong dải.
• Trên sổ có bao nhiêu mét vuông đất ở. Nhiều lô phân lô mới chỉ một phần là thổ cư, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. Muốn xây trọn thửa phải chuyển mục đích — xem chi phí lên thổ cư ở Ninh Hòa.

Hạ tầng đang làm quanh khu này

• Quy hoạch chung Ninh Hòa đến 2040 — đọc thẳng Quyết định 1138, biết khu này nằm trong phân khu nào.
• Tỉnh lộ 6 nối dài — trục mới nối vùng trong ra Quốc lộ 1 và cao tốc.

Lô khác đang bán, để anh chị so

Bảng 2 lô cùng khu vực, cập nhật ngày 12/9/2026.

Xem toàn bộ Bán đất Nam Ninh Hòa · Bán đất nền phân lô Ninh Hòa · Quy hoạch Ninh Hòa – Vân Phong.

Muốn xem lô này tận nơi? Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24. Chúng tôi kiểm sổ, tra quy hoạch và đo lại tại chỗ, miễn phí.