Đồng muối Hòn Khói · Đông Ninh HòaNúi Hòn Hèo · Ninh HòaBiển Dốc Lết · Đông Ninh HòaBình minh biển Đông Ninh Hòa
Tìm kiếm nâng cao
Video mới nhất
▶
Cả nước chỉ có 5 ga hàng – Ninh Hòa mình là một
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam · 404 lượt thích
▶
16.000 người sắp tới làm việc – họ sẽ ở đâu?
Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng · 10.400 lượt xem
Giao dịch nhà đất
Bán đất Ninh Thượng, Ninh Thân, Ninh Trung — xã Hòa Trí, Ninh Hòa
Bán đất Hòa Trí (Ninh Hòa, Khánh Hòa) — khu rẫy Ninh Thượng, Ninh Thân, Ninh Trung. Vùng có Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua, giá đất còn rất mềm.
Xã Hòa Trí gồm những xã nào?
Từ 01/7/2025, xã Hòa Trí được lập từ 3 xã cũ: Ninh Thân · Ninh Thượng · Ninh Trung. Đây là vùng bán sơn địa phía tây bắc Ninh Hòa, nhiều rẫy và đất trồng cây lâu năm.
Đất Hòa Trí đang bán
Bảng lô đang bán — Hòa Trí
| Lô đất | Diện tích | Giá rao |
|---|---|---|
| Ninh Trung cũ · dãy 10 lô thôn Phú Sơn, đường bê tông, đang tách sổ | 102 – 157 m² (80 – 100 m² đất ở mỗi lô) | 250 – 350 triệu |
| Ninh Trung cũ · lô cuối dãy thôn Phú Sơn, đường bê tông, đang tách sổ | 111 m² (80 m² đất ở) | 250 triệu |
| Ninh Thượng cũ · 2 sổ liền kề, giáp suối | 5.194,3 m² cây lâu năm | 950 triệu |
Bảng 3 lô, cập nhật ngày 9/10/2026. Giá ghi ở đây là giá rao; cái nào đã bán chúng tôi gỡ khỏi bảng. Bấm vào tên để xem ảnh, sơ đồ thửa và phần pháp lý.
Chúng tôi chỉ đăng lô đã đọc sổ và xem tận nơi. Anh chị cần diện tích, loại đất hay tầm tiền khác ở Hòa Trí thì gọi 0869 009 368 — chúng tôi đi tìm theo đúng yêu cầu rồi dẫn đi xem.
Trước khi mua đất Hòa Trí, hai bài này nên đọc:
- Tỉnh lộ 6 nối dài — tuyến cắt qua chính địa bàn Hòa Trí; biết hướng tuyến trước thì biết lô nào sẽ ra mặt đường, lô nào bị hành lang ăn vào.
- Đất dính quy hoạch giao thông — cách nhìn bản vẽ để biết lô bị ăn mất bao nhiêu mét.
Khu lân cận đang có hàng: Bán đất phường Ninh Hòa · Bán đất Bắc Ninh Hòa.
Ngoài lô trên, chúng tôi còn nhiều nguồn rẫy tại Ninh Thượng chưa đăng. Anh chị cần tìm cứ gọi — chúng tôi dẫn xem tận nơi.
Đất theo tên xã cũ trong xã Hòa Trí
Nhiều anh chị vẫn quen gọi theo tên xã cũ. Dưới đây là từng địa bàn cũ nay nằm trong xã Hòa Trí, kèm lô đang bán ở khu đó.
Bán đất Ninh Thượng (nay thuộc xã Hòa Trí)
Vùng rẫy phía tây, nhiều thửa lớn giáp suối. Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua địa bàn này. Các thôn, tổ dân phố quen gọi ở đây: Tân Lâm, Tân Tứ, Đồng Xuân, Tân Hiệp, Thôn 1, Thôn 3. Từ 01/7/2025, địa bàn Ninh Thượng nằm trong xã Hòa Trí.
Lô đang bán ở Ninh Thượng (cập nhật 21/9/2026):
Bán đất Ninh Thân (nay thuộc xã Hòa Trí)
Vùng giữa xã, gần trung tâm Ninh Hòa hơn Ninh Thượng. Các thôn, tổ dân phố quen gọi ở đây: Chấp Lễ, Đại Tập, Mỹ Hoán, Đại Mỹ, Tân Phong, Nhĩ Sự. Từ 01/7/2025, địa bàn Ninh Thân nằm trong xã Hòa Trí.
Ngày 21/9/2026, chúng tôi chưa có lô nào đang bán riêng ở địa bàn Ninh Thân. Anh chị cần tìm đất đúng khu này thì gọi 0869 009 368, chúng tôi tìm theo yêu cầu.
Bán đất Ninh Trung (nay thuộc xã Hòa Trí)
Vùng ven sông Tân Lâm, chủ yếu đất ruộng và đất vườn. Các thôn, tổ dân phố quen gọi ở đây: Mông Phú, Quảng Cư, Vĩnh Thạnh, Tân Ninh, Phú Sơn, Phú Văn, Thạch Định. Từ 01/7/2025, địa bàn Ninh Trung nằm trong xã Hòa Trí.
Ngày 9/10/2026, ở địa bàn Ninh Trung chúng tôi có dãy 10 lô thôn Phú Sơn, giá từ 250 triệu — xem bài 10 lô đất Ninh Trung (Hòa Trí) và bài lô 10 giá 250 triệu. Anh chị cần tìm thêm đất đúng khu này thì gọi 0869 009 368, chúng tôi tìm theo yêu cầu.
Giá đất nhà nước Hòa Trí
Theo Nghị quyết 15/2025 của HĐND tỉnh Khánh Hòa — dùng tính lệ phí trước bạ, không phải giá bán. Đơn vị: đồng/m².
| Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 |
|---|---|---|---|
| Ninh Thân cũ — các thôn Chấp Lễ, Đại Tập, Đại Mỹ, Mỹ Hoán, Nhĩ Sự, Tân Phong | 150.150 | 109.200 | 81.900 |
| Ninh Thân cũ — trục liên thôn WB2 (Ninh Thân – Ninh Phụng – Ninh Xuân) | 175.500 | — | — |
| Ninh Thượng cũ — thôn Đồng Xuân | 98.280 | — | — |
| Ninh Thượng cũ — thôn Tân Tứ, Tân Lâm, Tân Hiệp | 76.440 | 65.520 | 54.600 |
| Ninh Thượng cũ — thửa bám một số đoạn đường liên xã, HL6, Tỉnh lộ 6, đường cao tốc | 98.280 | — | — |
| Tỉnh lộ 6 — đoạn qua Ninh Thượng cũ (mục "đất ở ven trục giao thông chính") | 294.000 | 147.000 | 88.200 |
Đất nông nghiệp: 54.000 đồng/m² vị trí 1 cho đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm; 41.400 ở vị trí 2. Đất rừng sản xuất 18.000.
(nguồn: Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất xã Hòa Trí, trang 121–124)
Đáng chú ý: Ninh Thượng là địa bàn miền núi, giá đất ở chỉ 76.440 đồng/m² — nhưng thửa bám một số đoạn đường liên xã, huyện lộ 6, Tỉnh lộ 6 hoặc đường cao tốc được xếp 98.280 đồng/m² (có đoạn huyện lộ 6 vẫn chỉ 76.440). Chênh lệch này cho thấy mặt tiền đường quyết định giá rất mạnh ở vùng rẫy.
Nói thẳng một chỗ chưa khớp: cùng bảng giá này, Tỉnh lộ 6 được ghi hai lần — 98.280 đồng/m² ở dòng thôn Đồng Xuân (đoạn từ cầu Bồ Đề 2 đến ranh Ninh Xuân cũ) và 294.000 đồng/m² ở dòng "đoạn qua Ninh Thượng cũ". Thửa bám Tỉnh lộ 6 cần tra đúng đoạn trước khi tính tiền — chúng tôi tra giúp miễn phí.
Tỉnh lộ 6 nối dài — thứ đáng theo dõi nhất ở khu này
Tuyến Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua Hòa Trí, Bắc Ninh Hòa và Vạn Hưng, dài hơn 17,1 km. Phần xây lắp đã khởi công ngày 3/8/2026, hợp đồng thi công 24 tháng (Báo Khánh Hòa và Bộ Xây dựng 13/8/2026, Báo Đấu thầu 17/8/2026). Mặt bằng đoạn qua Hòa Trí và Bắc Ninh Hòa vẫn đang làm: tới 13/8/2026 đã bàn giao 88 trên 360 trường hợp phải thu hồi.
Chi tiết tuyến đi qua đâu, làm tới đâu — xem bài Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua đâu, làm tới đâu rồi.
Video: Ninh Thượng mùa này
Cảnh đồng lúa, núi ở Ninh Thượng cũ (nay là xã Hòa Trí) — video 35 giây.
Mua đất rẫy ở Hòa Trí cần biết gì?
- Gần như toàn bộ là đất trồng cây lâu năm (CLN). Muốn xây nhà phải chuyển mục đích. Ở Ninh Thượng, tiền lên thổ tính ra rất thấp so với khu trung tâm vì chênh lệch giữa giá đất ở và giá đất nông nghiệp nhỏ.
- Hạn mức tách thửa. Đất nông nghiệp có diện tích tối thiểu khi tách — thửa 3.000 m² chưa chắc chia được thành 3 thửa như ý.
- Đường vào và nguồn nước là hai thứ quyết định giá bán lại ở vùng rẫy. Phải ra tận nơi, mùa khô lẫn mùa mưa.
- Chỉ giới quy hoạch Tỉnh lộ 6. Lô bám tuyến vừa được giá cao hơn, vừa có rủi ro bị chỉ giới ăn vào. Phải tra bản vẽ trước khi cọc.
Xem thêm cách nhận biết ở bài đất dính quy hoạch có mua được không.
Cần tìm đất rẫy?
Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24. Chúng tôi có nhiều nguồn rẫy ở Ninh Thượng chưa đăng lên web, dẫn xem tận nơi và tra quy hoạch miễn phí.
Chọn khu vực hoặc loại đất khác
Theo khu vực
- Bán đất phường Ninh Hòa
- Bán đất Bắc Ninh Hòa
- Bán đất Nam Ninh Hòa
- Bán đất Đông Ninh Hòa – Dốc Lết
- Bán đất Tây Ninh Hòa
- Bán đất Hòa Thắng
- Bán đất Hòa Trí — anh chị đang xem trang này.
- Bán đất Tân Định
- Bán đất Vạn Ninh
Theo loại đất
- Bán đất nền phân lô Ninh Hòa
- Bán đất thổ cư Ninh Hòa
- Bán đất nông nghiệp Ninh Hòa
- Bán nhà Ninh Hòa — 2 tin, từ 1,65 tỷ.
Trước khi trả giá bất kỳ lô nào, nên tra Quy hoạch Ninh Hòa – Vân Phong, đọc Pháp lý nhà đất Ninh Hòa và Kinh nghiệm mua bán đất Ninh Hòa. Có đất muốn bán thì xem trang ký gửi.
Thấy bài này hữu ích? Gửi cho người đang cần:
Xem đất tận nơi, đo đạc và kiểm tra quy hoạch miễn phí – môi giới người địa phương Ninh Hòa.
Gọi 0869 009 368
Nhắn Zalo