Bán đất phường Ninh Hòa

Bán đất phường Ninh Hòa (Khánh Hòa) — khu trung tâm, mặt bằng giá cao nhất toàn Ninh Hòa. Dưới đây là các lô đang bán, mỗi lô đã xem tận nơi và tra quy hoạch trước khi nhận.

Phường Ninh Hòa gồm những xã nào?

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính từ 01/7/2025, phường Ninh Hòa được lập từ 4 phường – xã cũ: Ninh Hiệp · Ninh Đa · Ninh Đông · Ninh Phụng. Đây là khu trung tâm hành chính, có chợ Mới, các trường lớn và trục Quốc lộ 1A chạy qua.

Anh chị cầm sổ ghi tên cũ thì tra thêm bảng quy đổi tên thôn – tổ dân phố Ninh Hòa 2026 để biết tên trên giấy tờ mới.

Đất phường Ninh Hòa đang bán

Bảng lô đang bán — Phường Ninh Hòa

Lô đất	Diện tích	Giá rao
Lô 315 · TDP 14 (Ninh Hiệp cũ), gần quảng trường	187,9 m² (151,2 m² đất ở)	2 tỷ 268
Lô 316 · TDP 14 (Ninh Hiệp cũ), gần quảng trường	187,9 m² (148,7 m² đất ở)	2 tỷ 231
Lô 317 · TDP 14 (Ninh Hiệp cũ), gần quảng trường	187,9 m² (146,3 m² đất ở)	2 tỷ 195
Lô 318 · TDP 14 (Ninh Hiệp cũ), gần quảng trường	187,9 m² (143,9 m² đất ở)	2 tỷ 159
Lô 1 · mặt tiền Phan Bội Châu, Quang Đông	124,5 m² (60 m² đất ở)	1 tỷ 050
Lô 2 · mặt tiền Phan Bội Châu, Quang Đông	117,0 m² (60 m² đất ở)	1 tỷ 050
Lô 3 · mặt tiền Phan Bội Châu, Quang Đông	109,8 m² (57,2 m² đất ở)	950 triệu
Gần đường Minh Mạng, Tổ dân phố 18	997,7 m² (953,2 m² đất ở)	4 tỷ 499
Mặt tiền đường 2/4, trung tâm phường Ninh Hòa	99 m² thổ cư đô thị	3,5 tỷ
Hà Thanh 2, gần nút giao cao tốc	103,7 m²	720 triệu
Nhà mặt tiền đường Trần Quý Cáp	363 m² đất	13 tỷ
Mặt tiền đường Nguyễn Trường Tộ	78,6 m² thổ cư	2 tỷ
Phú Diêm, ngang 8,2 m	283,2 m²	1,25 tỷ
Phú Diêm, đường bê tông 6 m	207,9 m²	950 triệu
Quang Đông, mặt tiền 16 m	335,9 m²	1,55 tỷ
Sát bờ sông Dinh	218 m² đất nông nghiệp	450 triệu
Mỹ Lệ, đường Nguyễn Cụ	140,1 m² thổ cư	860 triệu
Tân Kiều, toàn bộ đất ở	371,8 m² full thổ	1,35 tỷ
Lô góc hai mặt tiền, đường Hòn Hèo	100,2 m²	490 triệu
Đường Hòn Hèo, Ninh Đa	120,2 m²	380 triệu

Bảng 20 lô, cập nhật ngày 16/9/2026. Giá ghi ở đây là giá rao; cái nào đã bán chúng tôi gỡ khỏi bảng. Bấm vào tên để xem ảnh, sơ đồ thửa và phần pháp lý.

Giá đất nhà nước phường Ninh Hòa

Đây là giá nhà nước theo Nghị quyết 15/2025 của HĐND tỉnh, dùng tính lệ phí trước bạ — không phải giá thị trường:

Cao nhất toàn Ninh Hòa: đường Trần Quý Cáp, đoạn từ Nguyễn Thị Ngọc Oanh đến Nam cầu Dinh — 11.711.700 đồng/m².
Các tuyến quanh chợ Mới, Nguyễn Huệ đoạn từ ngã ba Trung tâm, Nguyễn Thị Ngọc Oanh đoạn Trần Quý Cáp – Quốc lộ 1A: 9.009.000 đồng/m²; đường Lê Lợi và khu tái định cư Trần Quý Cáp giáp đường Trần Quý Cáp: 8.108.100 đồng/m².
Khu tái định cư Hà Thanh, đường lộ giới 17,5 m: 5.720.000 đồng/m².
Quốc lộ 1A đoạn Bắc cầu Phước Đa đến hết Thị Đội: 2.779.920 đồng/m².
Địa bàn Ninh Đa — các tuyến Cây Xăng Bà Na, Liên xã Hòn Hèo, Hà Thanh (Nguyễn Cụ), Chu Văn An đoạn 1: 1.389.960 đồng/m² ở vị trí 1.
Đất nông nghiệp toàn phường: 91.800 đồng/m² — mức cao nhất Ninh Hòa.

Tra đủ từng tuyến và cách xếp vị trí 1–5 ở bài bảng giá đất Ninh Hòa 2026.

Mua đất phường Ninh Hòa nên lưu ý gì?

Chênh lệch giá theo vị trí rất lớn. Cùng một tuyến đường, lô mặt tiền và lô trong hẻm nhỏ chênh nhau hơn 5 lần theo bảng giá nhà nước — ngoài thị trường còn xa hơn. Bề rộng hẻm đo ở chỗ hẹp nhất, tính cả vỉa hè.
Bẫy tên tổ dân phố trùng nhau. Sau sắp xếp, một số tên tổ dân phố xuất hiện ở hai chỗ khác nhau. Khi tra quy hoạch phải dùng số tờ – số thửa, đừng dùng tên tổ.
Đất trung tâm hiếm lô lớn. Phần lớn hàng ở đây là lô 70–300 m². Muốn diện tích lớn thì phải ra vùng ven.

Xem đất, hỏi giá

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24. Toàn bộ môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, nắm rõ từng con đường và từng đợt quy hoạch. Dẫn xem đất tận nơi, không thu phí.

Xem thêm đất ở các khu khác: đất Bắc Ninh Hòa · đất Đông Ninh Hòa – Dốc Lết.