Núi Hòn Hèo · Ninh HòaĐồng muối Hòn Khói · Đông Ninh HòaBiển Dốc Lết · Đông Ninh HòaBình minh biển Đông Ninh Hòa
Tìm kiếm nâng cao
Video mới nhất
▶
Cả nước chỉ có 5 ga hàng – Ninh Hòa mình là một
▶
16.000 người sắp tới làm việc – họ sẽ ở đâu?
Giao dịch nhà đất
Bán đất trung tâm Ninh Hòa — mặt tiền đường 2/4, 99m² thổ cư, 3,5 tỷ
99m2
Đất thổ cư
Giá 3.5 tỷ
Nổi bật
Phường Ninh Hòa
99,0 m² — TOÀN BỘ là đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài (thửa 532, tờ bản đồ 15), mặt tiền đường 2/4, tổ dân phố 8, phường Ninh Hòa. Sổ riêng, cấp tháng 8/2026. Giá 3,5 tỷ.
 |
| Lô đất 99 m² mặt tiền đường 2/4, tổ dân phố 8, phường Ninh Hòa — phần khoanh đỏ là lô đang bán |
| Diện tích | 99,0 m² — toàn bộ là đất ở tại đô thị, lâu dài (thửa 532, tờ bản đồ 15) |
|---|---|
| Loại hình | Đất thổ cư, đất trống |
| Khu vực | Tổ dân phố 8, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa — khu trung tâm |
| Đường vào | Mặt tiền đường 2/4 — trục chính của trung tâm Ninh Hòa, đường nhựa rộng, có vỉa hè và dải phân cách |
| Số đo cạnh | Ngang 5,00 m · dài 19,55 m và 20,14 m (đọc từ bảng chiều dài trên sổ) |
| Giá bán | 3,5 tỷ — tức khoảng 35,4 triệu đồng/m² (giá tháng 9/2026) |
| Pháp lý | Sổ mẫu mới cấp 12/8/2026, hình thức sử dụng: sử dụng riêng — sổ riêng, không phải sổ chung. Mục ghi chú của sổ để trống, mục "những thay đổi sau khi cấp" cũng trống |
| Tình trạng | Còn — chỉ một lô duy nhất, ghi nhận tháng 9/2026 |
Điểm đáng chú ý
 |
| Sơ đồ thửa 532, tờ bản đồ 15 — ngang 5 m, dài 19,55 và 20,14 m, ranh cách tim đường 2/4 18 m (đã che tọa độ) |
- Toàn bộ 99 m² là đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài. Không có mét vuông đất trồng cây nào, không phải chuyển mục đích, không phải chờ.
- Sổ ghi "sử dụng riêng" và mục ghi chú để trống. Nghĩa là sổ riêng một mình, và trên sổ không ghi phần diện tích nào thuộc quy hoạch. Với đất mặt tiền trục chính thì đây là điểm đáng giá nhất, vì nhiều lô cùng tuyến bị chỉ giới ăn vào.
- Sổ cấp tháng 8/2026 — giấy tờ vừa làm xong, đã ghi theo tên đơn vị hành chính mới (phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa) sau sắp xếp 01/7/2025. Hồ sơ sạch, sang tên nhanh, không phải đính chính địa danh.
- Sơ đồ thửa ghi ranh đất cách tim đường 2/4 đúng 18 m. Chúng tôi đưa luôn ảnh sơ đồ để anh chị tự đọc, không phải nghe kể.
- Mặt tiền 5 m, sâu khoảng 20 m — dáng đất vuông vức, hợp xây nhà phố có chỗ kinh doanh phía trước. Nói thẳng: 5 m là mặt tiền vừa đủ, không rộng; ai cần mặt tiền lớn để làm showroom thì lô này chưa hợp.
- Nói thẳng về giá: 3,5 tỷ cho 99 m² là khoảng 35,4 triệu đồng/m². Đây là mức của đất mặt tiền trục chính khu trung tâm, không so được với đất vùng ven. Mua ở đây là mua vị trí, không phải mua diện tích.
- Hợp với ai: người cần chỗ vừa ở vừa buôn bán ngay trung tâm, hoặc người giữ tài sản ở khu lõi — nơi hàng bán ra ít và hiếm khi rớt giá.
Vì sao lô này có mặt ở đây
Chúng tôi chỉ nhận bán những lô đã đi xem tận nơi và tra quy hoạch xong. Thửa nào pháp lý chưa sạch thì chúng tôi không nhận.
Xem khu vực trên bản đồ: đường 2/4, phường Ninh Hòa — bản đồ chỉ ra tuyến đường, còn vị trí chính xác của thửa thì chúng tôi dẫn anh chị ra tận nơi.
Xem thêm các lô cùng khu: đất phường Ninh Hòa · đất thổ cư Ninh Hòa. Muốn biết sang tên hết bao nhiêu tiền thuế phí, xem bài bảng giá đất Ninh Hòa 2026.
Xem lô này hay tìm lô tương tự?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24.
Chúng tôi dẫn đi xem tận nơi, mở sổ cho anh chị đọc trực tiếp, đo lại tại chỗ và tra quy hoạch giúp, không tính phí.