▶
Cả nước chỉ có 5 ga hàng – Ninh Hòa mình là một
▶
Ninh Hòa toàn cảnh sau sáp nhập – 8 xã, phường rộng bao nhiêu?
Tỉnh lộ 6 nối dài là tên dân quen gọi của dự án nâng cấp và làm mới đường Tỉnh lộ 6 – ĐT.651G (đoạn 2). Tuyến dài hơn 17,1 km, nối tiếp Tỉnh lộ 6 hiện có ở xã Hòa Trí, đi qua xã Bắc Ninh Hòa và xã Vạn Hưng, rồi gặp đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa. Phần xây lắp đã khởi công ngày 3/8/2026; liên danh nhà thầu đã ký hợp đồng thi công 24 tháng.
 |
| Tỉnh lộ 6 nối dài (ĐT.651G đoạn 2) khởi công phần xây lắp ngày 3/8/2026. Nguồn: Báo Khánh Hòa, Bộ Xây dựng 13/8/2026; Báo Đấu thầu 17/8/2026 |
Bài này trả lời bốn câu người mua đất hay hỏi nhất: tuyến chạy qua đâu, làm tới đâu rồi, mặt bằng tới đâu, và mua đất gần tuyến thì cần kiểm gì. Chỗ nào chưa rõ, chúng tôi ghi là chưa rõ.
Cập nhật 8/10/2026, có sửa một chỗ sai:
Các lần cập nhật trước: đăng ngày 15/8/2026; ngày 10–11/9 và 17/9/2026 thêm tin đôn đốc, đề xuất tháng 9 và mục đường ven biển.
| Điều cần biết | Nội dung |
|---|---|
| Tên dự án | Nâng cấp và làm mới đường Tỉnh lộ 6 – ĐT.651G (đoạn 2) |
| Chủ trương | Nghị quyết 29/NQ-HĐND, HĐND tỉnh thông qua ngày 20/7/2023; thời gian thực hiện từ 2023 đến 2027 |
| Quy mô | Dài hơn 17,1 km theo báo cáo tháng 8/2026 (hồ sơ năm 2023 ghi khoảng 16 km); nền đường 9 m, mặt đường 7 m |
| Vốn | Phần xây lắp hơn 605,7 tỷ đồng; năm 2023 tổng mức dự kiến cả dự án là hơn 875 tỷ đồng, ngân sách nhà nước |
| Đi qua | xã Hòa Trí, xã Bắc Ninh Hòa, xã Vạn Hưng |
| Tiến độ | Khởi công phần xây lắp ngày 3/8/2026; hợp đồng thi công 24 tháng |
Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình Nông nghiệp và Giao thông tỉnh Khánh Hòa. Nhà thầu thi công là liên danh Công ty CP Xây lắp và Cơ khí Phương Nam – Công ty CP Tập đoàn Đầu tư – Xây dựng HJC.
Điểm đầu là cuối đoạn Tỉnh lộ 6 hiện có, tại Km 6+770, chỗ giao với đường liên xã Ninh Thân – Ninh Trung – Ninh Thượng. Đó là đất xã Hòa Trí ngày nay. Điểm cuối là chỗ giao với đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa.
Theo văn bản của tỉnh, Tỉnh lộ 6 hiện có có một đoạn qua Ninh Xuân cũ (nay là xã Tân Định), nơi đường rẽ ra từ Quốc lộ 26 ở ngã ba Tỉnh lộ 6, và một đoạn qua đất xã Hòa Trí ngày nay. Đoạn nối dài bắt đầu từ cuối tuyến hiện có.
Báo chí và hồ sơ dự án vẫn hay dùng tên xã cũ. Đổi sang tên đang dùng từ 01/7/2025:
| Tên cũ trong tài liệu | Tên hiện nay |
|---|---|
| Ninh Thượng | xã Hòa Trí |
| Ninh An, Ninh Sơn | xã Bắc Ninh Hòa |
| Vạn Hưng (Vạn Ninh) | xã Vạn Hưng |
Các nguồn cho cùng một kết quả: bài báo năm 2023 nêu tuyến đi dọc Ninh Thượng, Ninh An, Ninh Sơn và Vạn Hưng; hồ sơ mời thầu tháng 7/2026 và báo cáo tháng 8/2026 ghi địa bàn xã Hòa Trí, Bắc Ninh Hòa và Vạn Hưng. Tên các thôn cũ và mới xem bài tên thôn, tổ dân phố Ninh Hòa 2026.
Trên đường đi, tuyến cắt qua bốn trục lớn: Tỉnh lộ 7, Quốc lộ 1, cao tốc Vân Phong – Nha Trang và hành lang đường sắt tốc độ cao. Vì vậy đây là một trục nối ngang giữa các tuyến dọc, không phải đường nội bộ trong xã. Theo Tạp chí Công Thương năm 2023, khi có tuyến này, xe từ phía Quốc lộ 26 và phía tây Ninh Hòa đi lên hướng bắc sẽ không cần qua trung tâm Ninh Hòa. Các trục đường khác của Ninh Hòa tới năm 2040 có ở bài quy hoạch Ninh Hòa 2040.
Ngày 3/8/2026, dự án thành phần xây lắp đã khởi công. Các mốc đã công bố:
| Ngày | Việc | Nguồn |
|---|---|---|
| 20/7/2023 | HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư | Nghị quyết 29/NQ-HĐND |
| 11/7/2026 | Đóng thầu gói số 11 – thi công xây dựng, giá gói 562,142 tỷ đồng. Chỉ một nhà thầu nộp hồ sơ | Báo Đấu thầu 17/7 và 17/8/2026 |
| 3/8/2026 | Khởi công dự án thành phần xây lắp | Báo Khánh Hòa, Bộ Xây dựng 13/8/2026 |
| 13/8/2026 | Phó Chủ tịch UBND tỉnh kiểm tra thực tế đoạn qua xã Hòa Trí, yêu cầu chủ đầu tư đôn đốc nhà thầu "có mặt bằng đến đâu tổ chức thi công ngay đến đó" | Báo Khánh Hòa, Bộ Xây dựng 13/8/2026 |
| 17/8/2026 | Công bố kết quả gói 11: liên danh Phương Nam – HJC trúng thầu 533,98 tỷ đồng, thời gian thực hiện 24 tháng. Theo lãnh đạo HJC, hai bên đã ký hợp đồng và nhà thầu đã tiếp nhận khoảng 40% mặt bằng sạch | Báo Đấu thầu 17/8/2026 |
| 03/9/2026 | Tỉnh nêu dự án trong nhóm "có tiến độ giải ngân đạt yêu cầu", số liệu tới 28/8/2026 | Thời báo Tài chính Việt Nam 03/9/2026 |
| 04/9/2026 | Dự án nằm trong nhóm được tỉnh thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ | Báo Khánh Hòa 04/9/2026 |
| 02/10/2026 | Tổng kết 90 ngày cao điểm giải phóng mặt bằng: đoạn qua Ninh Hòa "đạt 100%", đoạn qua Vạn Ninh tăng khoảng 75,8% | Báo Khánh Hòa 03/10/2026 |
| 2023 – 2027 | Thời gian thực hiện dự án đã ghi | Báo Khánh Hòa 13/8/2026 |
Cách đọc: khởi công không có nghĩa cả tuyến đã có mặt bằng. Lúc nhận thầu, nhà thầu mới có khoảng 40% mặt bằng sạch, nên đoạn nào bàn giao trước thì làm trước. Báo chưa nói hợp đồng 24 tháng tính từ ngày nào.
Nhận định của chúng tôi: câu hỏi bây giờ không còn là "có làm không" mà là "làm nhanh tới đâu". Nếu 24 tháng tính từ lúc khởi công thì mốc hợp đồng rơi vào khoảng giữa năm 2028, muộn hơn mốc 2027 ghi trong dự án; chúng tôi vẫn cho rằng khó thông xe trước năm 2028. Đây là suy đoán từ các mốc trên, không phải mốc do cơ quan nhà nước công bố.
Phần giải phóng mặt bằng tách khỏi phần xây lắp, chia làm hai tiểu dự án: một cho đoạn Vạn Ninh, một cho đoạn Ninh Hòa.
Cách đọc con số 100%: bài báo không nói đó là 100% của chỉ tiêu nào. Đợt cao điểm giao mục tiêu riêng cho từng dự án và theo dõi theo 12 bước; tại cùng hội nghị, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường nói tỷ lệ hoàn thành một số bước trung gian cao "chưa đồng nghĩa với việc đã có mặt bằng thực tế". Vì vậy chúng tôi chưa viết là mặt bằng đoạn Ninh Hòa đã sạch; số ha đã bàn giao của đoạn này sau ngày 13/8 thì chưa thấy công bố.
Tỉnh lộ 6 nối dài kết thúc ở chỗ giao với đường ven biển. Tuyến ven biển này khởi công trước Tỉnh lộ 6 hơn một năm rưỡi:
 |
| Đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa, nơi Tỉnh lộ 6 nối dài kết thúc, theo Báo Khánh Hòa ngày 10/9/2026 |
Vì sao người mua đất nên để ý: nếu hai mốc giữ đúng, tuyến ven biển sẽ xong trước, và đoạn cuối Tỉnh lộ 6 nối dài sẽ là mối nối còn thiếu giữa vùng Hòa Trí, Bắc Ninh Hòa và bờ biển trong một thời gian. Đây là nhận định của chúng tôi, không phải cam kết tiến độ.
Xã Bắc Ninh Hòa, nơi Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua, còn có:
Nhận định của chúng tôi: nhiều dự án cùng chạy trên một xã làm nhu cầu đi lại, chở hàng và chỗ ở tăng dần. Nhưng mỗi dự án có tiến độ riêng, và đa số còn đang làm.
| Điểm lợi | Điểm rủi ro |
|---|---|
| Tuyến có nghị quyết, có vốn, đã chọn nhà thầu, ký hợp đồng và khởi công ngày 3/8/2026; không còn là tin "sắp làm" | Lúc nhận thầu mới có khoảng 40% mặt bằng sạch; đoạn nào chưa có mặt bằng thì chưa làm được, và tiền nằm chờ vẫn là chi phí thật |
| Nối vùng rẫy Hòa Trí với Quốc lộ 1, cao tốc và đường ven biển; loại trục này thường kéo giá vùng lên đều, không phải sóng ngắn | Đường hai làn cỡ vừa (mặt 7 m), không phải đại lộ; đừng kỳ vọng như cao tốc hay đường ven biển |
| Các xã tuyến đi qua có mặt bằng giá còn thấp so với trung tâm Ninh Hòa | Tin về tuyến công khai từ 2023 và tin khởi công đã ra từ tháng 8/2026, nên giá đất gần tuyến có thể đã tính trước một phần |
| Xe từ phía tây Ninh Hòa đi lên hướng bắc không cần vòng qua trung tâm, có thêm lối ra Quốc lộ 1 (Tạp chí Công Thương 2023) | Hợp đồng thi công 24 tháng; nếu tính từ tháng 8/2026 thì đường có thể xong sau mốc 2027 |
Cách mua an toàn hơn: chọn đất gần tuyến nhưng không nằm trong phần thu hồi; chỉ dùng tiền có thể để yên ít nhất 2 năm, không dùng tiền vay ngắn hạn; và dùng tin này để chọn vùng, không phải để chốt cọc vội. Đất đang bán ở các xã dọc tuyến: đất Hòa Trí · đất Bắc Ninh Hòa · đất Tân Định (đoạn Tỉnh lộ 6 hiện có).
 |
| Bốn bước kiểm một thửa đất có nằm trong tuyến Tỉnh lộ 6 nối dài không |
Chúng tôi chưa có bản đồ hướng tuyến chi tiết của đoạn nối dài, nên không nói lô nào nằm trong hay ngoài chỉ giới khi chưa hỏi xã.
Tỉnh lộ 6 nối dài là đường nào?
Là dự án nâng cấp và làm mới đường Tỉnh lộ 6 – ĐT.651G (đoạn 2), dài hơn 17,1 km.
Tỉnh lộ 6 nối dài đi qua xã nào?
Xã Hòa Trí, xã Bắc Ninh Hòa (Ninh Hòa) và xã Vạn Hưng, rồi gặp đường ven biển Vạn Ninh – Ninh Hòa.
Tỉnh lộ 6 nối dài khởi công chưa?
Rồi. Phần xây lắp khởi công ngày 3/8/2026.
Ai thi công?
Liên danh Công ty CP Xây lắp và Cơ khí Phương Nam và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư – Xây dựng HJC, giá trúng thầu 533,98 tỷ đồng, thời gian thực hiện 24 tháng.
Tỉnh lộ 6 nối dài rộng bao nhiêu?
Nền đường 9 m, mặt đường 7 m, hai bên có lề gia cố và lề đất mỗi bên 0,5 m.
Vốn đầu tư bao nhiêu?
Phần xây lắp hơn 605,7 tỷ đồng. Năm 2023, tổng mức dự kiến cho cả dự án là hơn 875 tỷ đồng, vốn ngân sách nhà nước.
Khi nào xong?
Thời gian thực hiện dự án ghi từ 2023 đến 2027, hợp đồng thi công 24 tháng. Chúng tôi cho rằng khó thông xe trước năm 2028.
Làm sao biết đất mình có bị thu hồi không?
Hỏi UBND xã nơi có đất và xem các thông báo thu hồi, biên bản kiểm kê đã nhận.
Muốn biết một thửa cụ thể có nằm trong tuyến không, hoặc tìm đất gần tuyến mà không dính thu hồi?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng), hỗ trợ 24/24. Chúng tôi tra quy hoạch, đo lại tại chỗ và dẫn đi xem đất, không tính phí.
Bài tổng hợp từ văn bản nhà nước và báo chí chính thống; đăng tháng 8/2026, cập nhật ngày 10–11/9, 17/9 và 8/10/2026 (sửa thông tin khởi công). Thấy chỗ nào sai, anh chị báo để chúng tôi kiểm và sửa.
Đường 2 Tháng 4, Tổ dân phố 9, phường Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa
Mã số thuế: 4202062990
Xem văn phòng trên Google Maps
Chuyên đất nền, đất nông nghiệp và môi giới bất động sản khu vực Ninh Hòa – Vân Phong. Toàn bộ môi giới là người địa phương, nắm rõ giá, vị trí và quy hoạch từng lô.