Bán đất Nam Ninh Hòa

Bán đất Nam Ninh Hòa (Khánh Hòa) — cửa ngõ phía nam, giáp Nha Trang, có đầm Nha Phu và khu công nghiệp Ninh Xuân kề bên. Các lô dưới đây đã xem tận nơi và tra quy hoạch.

Xã Nam Ninh Hòa gồm những xã nào?

Từ 01/7/2025, xã Nam Ninh Hòa được lập từ 4 xã cũ: Ninh Hưng · Ninh Lộc · Ninh Tân · Ninh Ích. Đây là dải phía nam Ninh Hòa, nằm giữa quốc lộ 1A và đầm Nha Phu, tiếp giáp Nha Trang.

Đất Nam Ninh Hòa đang bán

Bảng lô đang bán — Nam Ninh Hòa

Bảng 4 lô, cập nhật ngày 14/9/2026. Giá ghi ở đây là giá rao; cái nào đã bán chúng tôi gỡ khỏi bảng. Bấm vào tên để xem ảnh, sơ đồ thửa và phần pháp lý.

Chưa thấy lô vừa ý? Kho hàng khu này thay đổi liên tục — anh chị gọi để chúng tôi tìm theo yêu cầu.

Vì sao khách hỏi đất Nam Ninh Hòa?

• Gần Nha Trang nhất trong 8 đơn vị của Ninh Hòa. Đi làm Nha Trang mà mua đất Ninh Hòa thì đây là khu hợp lý nhất.
• Đầm Nha Phu — cảnh quan ven đầm, có tiềm năng du lịch sinh thái.
• Khu công nghiệp Ninh Xuân ngay kề, kéo theo nhu cầu ở thật cho công nhân và chuyên gia.
• Quốc lộ 1A và Tỉnh lộ 5 chạy qua, đi lại thuận.
• Giá còn mềm so với trung tâm phường Ninh Hòa.

Giá đất nhà nước Nam Ninh Hòa

Theo Nghị quyết 15/2025 của HĐND tỉnh Khánh Hòa — giá này dùng tính lệ phí trước bạ, không phải giá bán:

• Quốc lộ 1A đoạn qua xã: 672.000 đồng/m² vị trí 1 — cao nhất xã.
• Tỉnh lộ 5: đoạn qua Ninh Lộc cũ 420.000 đồng/m²; đoạn qua Ninh Hưng cũ 336.000 đồng/m² vị trí 1.
• Địa bàn Ninh Hưng cũ — phần lớn các thôn: 175.500 đồng/m² vị trí 1.
• Địa bàn Ninh Ích cũ — thôn Phú Hữu, thôn Vạn Thuận: 171.600 đồng/m² vị trí 1 · 124.800 vị trí 2 · 93.600 vị trí 3.
• Địa bàn Ninh Tân cũ — thôn Trung 81.900 đồng/m²; thôn Nam, thôn Bắc 63.700 đồng/m² — mức thấp nhất toàn Ninh Hòa, ngang các buôn Ninh Tây cũ.
• Đất nông nghiệp: 54.000 đồng/m² cho đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm ở vị trí 1; đất nuôi trồng thủy sản 37.800.

(nguồn: Nghị quyết 15/2025/NQ-HĐND, bảng giá đất xã Nam Ninh Hòa, trang 110–113)

Lưu ý quan trọng: trong cùng một xã, mặt tiền Quốc lộ 1A gấp hơn 10 lần thôn Nam, thôn Bắc thuộc vùng miền núi Ninh Tân cũ. Trước khi tính lệ phí trước bạ, hỏi rõ thửa bám đường gì — đó là thứ quyết định con số.

Tra đủ từng khu ở bài bảng giá đất Ninh Hòa 2026.

Ba điều phải kiểm khi mua đất khu này

• Đất nuôi trồng thủy sản. Khu ven đầm Nha Phu có nhiều thửa ghi NTS trên sổ — loại này muốn xây nhà phải chuyển mục đích, và không phải thửa nào cũng chuyển được.
• Cao độ và ngập. Đất thấp ven đầm cần hỏi rõ mùa mưa có ngập không — người địa phương biết, người ở xa thì không.
• Chỉ giới quy hoạch. Tỉnh lộ 5 và các tuyến ven đầm đều có quy hoạch mở rộng. Xem đất dính quy hoạch có mua được không.

Cần xem đất khu này?

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24. Chúng tôi dẫn xem tận nơi và tra quy hoạch miễn phí. Toàn bộ môi giới là người Ninh Hòa.

Chọn khu vực hoặc loại đất khác

Theo khu vực

• Bán đất phường Ninh Hòa
• Bán đất Bắc Ninh Hòa
• Bán đất Nam Ninh Hòa — anh chị đang xem trang này.
• Bán đất Đông Ninh Hòa – Dốc Lết
• Bán đất Tây Ninh Hòa
• Bán đất Hòa Thắng
• Bán đất Hòa Trí
• Bán đất Tân Định
• Bán đất Vạn Ninh

Theo loại đất

• Bán đất nền phân lô Ninh Hòa
• Bán đất thổ cư Ninh Hòa
• Bán đất nông nghiệp Ninh Hòa
• Bán nhà Ninh Hòa

Trước khi trả giá bất kỳ lô nào, nên tra Quy hoạch Ninh Hòa – Vân Phong, đọc Pháp lý nhà đất Ninh Hòa và Kinh nghiệm mua bán đất Ninh Hòa. Có đất muốn bán thì xem trang ký gửi.