Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 đã có nhà đầu tư: 288,8 ha ở Ninh Hòa

Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 đã có nhà đầu tư. Chiều 16/9/2026, Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa trao quyết định cho dự án hạ tầng khu công nghiệp rộng khoảng 288,8 ha này. Nhà đầu tư là Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Long, tổng vốn 3.016 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Khu nằm trên phường Đông Ninh Hòa và xã Bắc Ninh Hòa.

Ninh Hòa hôm nay · tin ngày 16/9/2026 · viết ngày 17/9/2026. Mục này ghi lại những thay đổi về quy hoạch, dự án, địa giới có ảnh hưởng tới đất Ninh Hòa, kèm ngày và nguồn.

Tin ngày 16/9/2026: Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 rộng khoảng 288,8 ha, vốn 3.016 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường, tái định cư.

Khu công nghiệp Ninh Diêm 3: tin ngày 16/9/2026 trong 6 dòng

Theo bài của VnExpress ngày 27/7/2026, mục tiêu của dự án là xây đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong khu, rồi cho doanh nghiệp thuê đất để làm nhà xưởng, văn phòng, kho bãi. Tức là nhà đầu tư này làm hạ tầng khu công nghiệp; nhà máy là của các doanh nghiệp vào thuê đất sau.

Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 đang ở bước nào?

Chọn xong nhà đầu tư chưa phải là khởi công. Đọc theo thứ tự thì dự án mới đi được ba bước đầu:

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: đã xong trước ngày 27/7/2026 (VnExpress ghi đấu thầu là "bước tiếp theo sau khi các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư").
• Đấu thầu chọn nhà đầu tư: đấu thầu rộng rãi trong nước, bắt đầu từ quý II/2026.
• Chọn xong nhà đầu tư: Công ty cổ phần Hoàn Cầu Ninh Long, trao quyết định ngày 16/9/2026. Dự án đang ở bước này.
• Bồi thường, giải phóng mặt bằng, giao đất: chưa có tin.
• Xây hạ tầng khu công nghiệp: chưa có tin khởi công.
• Cho doanh nghiệp thuê đất làm nhà máy: chưa có tin.

Ba bước cuối là thứ tự thường gặp của một dự án hạ tầng khu công nghiệp, do chúng tôi sắp xếp để anh chị dễ theo dõi — đó không phải lịch của dự án.

Sáu bước của dự án hạ tầng Khu công nghiệp Ninh Diêm 3 — ba bước đầu đã xong tính tới ngày 17/9/2026.

Cùng buổi: Ninh Diêm 2 cũng được trao quyết định

Buổi trao quyết định chiều 16/9/2026 có 5 dự án, tổng vốn đăng ký gần 10.818 tỷ đồng (TTXVN). Ba dự án là hạ tầng khu công nghiệp, trong đó hai dự án nằm trên đất Ninh Hòa:

Riêng Khu công nghiệp Ninh Diêm 2 đã có Quyết định 233/QĐ-KKTKCN ngày 11/8/2026 chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, tiến độ 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước giao đất (cổng Ban Quản lý, bài đăng 27/8/2026). Cộng quy mô hai khu Ninh Diêm 2 và Ninh Diêm 3 ra khoảng 498 ha — phép cộng của chúng tôi.

Trưởng Ban Quản lý cho biết các dự án trao hôm đó dự kiến tạo việc làm cho khoảng 27.700 lao động và chuyên gia (TTXVN). Con số này là của các dự án cộng lại, không phải riêng Ninh Diêm 3.

Đông Ninh Hòa và Bắc Ninh Hòa đang gánh bao nhiêu khu công nghiệp?

Ngày 17/9/2026, chúng tôi đếm được trên đất Ninh Hòa 9 khu công nghiệp đã có tên trong quy hoạch; 7 khu đã có nhà đầu tư đích danh; Ninh Thủy đang hoạt động và Dốc Đá Trắng đang thi công. Theo từng địa bàn:

Đây là số chúng tôi tự đếm từ tin công khai, không phải con số của một văn bản nào. Nhiều khu vắt qua ranh hai xã, phường và chưa công bố phần diện tích trên từng nơi, nên chúng tôi không cộng diện tích theo địa bàn.

Ngoài ra, Báo Khánh Hòa ngày 15/9/2026 đưa tin: tại buổi làm việc của tỉnh với các doanh nghiệp hạ tầng khu công nghiệp chiều cùng ngày, tỉnh định hướng thêm 6 khu công nghiệp khi được phân bổ chỉ tiêu đất. Bốn khu trong số đó mang tên trùng tên xã cũ của Ninh Hòa: Ninh Diêm 4 (500 ha), Ninh An 2 (500 ha), Ninh Thọ 2 (160 ha), Ninh Diêm 1 giai đoạn 2 (65 ha). Đây mới là định hướng: chưa có chủ trương, chưa có nhà đầu tư, và bài báo không ghi địa bàn của từng khu.

Tên xã, phường cũ và mới: xem bảng quy đổi tên thôn, tổ dân phố Ninh Hòa 2026.

Đất quanh Ninh Diêm 3: đọc tin này thế nào cho đúng

• Tin tốt là dự án đã có chủ. Có nhà đầu tư đích danh thì dự án đi tiếp được sang bước đất đai. Đó là khác biệt lớn so với một cái tên chỉ nằm trong danh mục kêu gọi đầu tư.
• Nhưng việc làm và nhu cầu nhà ở chưa đến ngay. Người lao động chỉ về khi doanh nghiệp thuê đất và xây xưởng — bước đó hiện chưa có mốc.
• Đừng đoán lô nào nằm trong khu. Chúng tôi chưa có bản đồ ranh của Ninh Diêm 3. Nhìn bản đồ tổng rồi đoán thửa nhà mình là dễ sai.
• Muốn biết chắc thì xin phiếu cung cấp thông tin quy hoạch theo số tờ, số thửa. Cách đọc bản vẽ quy hoạch: xem bài đất dính quy hoạch có mua được không.
• Đất nằm trong ranh dự án khi Nhà nước thu hồi thì được bồi thường theo quy định. Đừng vội bán vì tin đồn "sắp giải tỏa", cũng đừng vội mua vì tin "khu công nghiệp về".

Muốn so với một khu công nghiệp đã thi công thật trên đất Ninh Hòa, xem bài Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng: 288 ha, 16.000 lao động sẽ ở đâu. Bắc Ninh Hòa còn là nơi đặt ga hàng hóa đường sắt tốc độ cao và nằm trên hướng Tỉnh lộ 6 nối dài.

Những điều chưa biết, chúng tôi không đoán

• Số hiệu quyết định trao ngày 16/9/2026 cho Ninh Diêm 3: các bài báo chưa nêu, cổng Ban Quản lý chưa đăng lúc chúng tôi kiểm (17/9/2026).
• Bản đồ ranh của khu, và bao nhiêu hecta nằm trên Đông Ninh Hòa, bao nhiêu trên Bắc Ninh Hòa.
• Lịch bồi thường, giao đất, khởi công của Ninh Diêm 3.
• Số lao động riêng của Ninh Diêm 3 khi lấp đầy.

Có văn bản mới, chúng tôi ghi thêm vào bài này kèm ngày cập nhật.

Bài nên đọc cùng

• Quy hoạch Ninh Hòa đến 2040: đọc thẳng từ Quyết định 1138
• Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng: 288 ha, 16.000 lao động sẽ ở đâu?
• Ga đường sắt tốc độ cao Ninh Hòa ở đâu?
• Quy hoạch Ninh Hòa – Vân Phong: toàn bộ bài quy hoạch, dự án
• Đất đang bán quanh khu: Bán đất Đông Ninh Hòa – Dốc Lết · Bán đất Bắc Ninh Hòa

Anh chị có đất ở Đông Ninh Hòa hoặc Bắc Ninh Hòa, muốn biết thửa của mình có liên quan khu công nghiệp nào không?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24.
Chúng tôi hướng dẫn anh chị xin phiếu thông tin quy hoạch đúng thửa và đọc giúp kết quả, không tính phí. Chỗ nào văn bản chưa có, chúng tôi nói rõ là chưa có.

Nguồn tham khảo

• Báo Nhân Dân, 16/9/2026: "Khánh Hòa cấp phép đầu tư, thúc đẩy hạ tầng khu công nghiệp"
• TTXVN (Bnews), 16/9/2026: "Khánh Hòa trao quyết định cho 5 dự án, vốn gần 10.818 tỷ đồng"
• VnExpress, 27/7/2026: "Khánh Hòa đấu thầu hai dự án hơn 14.000 tỷ đồng tại Vân Phong"
• Cổng thông tin Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa, 27/8/2026: bài về hai khu công nghiệp Vạn Lương và Ninh Diêm 2
• Báo Khánh Hòa, 15/9/2026: "Tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án khu công nghiệp"

Ninh Hòa hôm nay — tin ngày 16/9/2026, viết ngày 17/9/2026. Chúng tôi viết lại bằng lời của mình từ các nguồn công khai ghi ở trên, không chép lại bài báo. Khi cơ quan nhà nước đăng văn bản gốc, chúng tôi đối chiếu lại và ghi ngày cập nhật ở đây.