Tìm kiếm nâng cao
Video mới nhất
▶
Cả nước chỉ có 5 ga hàng – Ninh Hòa mình là một
▶
16.000 người sắp tới làm việc – họ sẽ ở đâu?
Giao dịch nhà đất
-
"Thôn mình nay tên gì?" — câu hỏi nghe đơn giản mà đi hỏi ai cũng lắc đầu. Bài này gom lại toàn bộ những gì đã công bố: 8 xã p... -
875,7 tỷ đồng. 15,875 km. Đi qua Hoà Trí, Bắc Ninh Hoà và Vạn Hưng. Chủ trương từ năm 2023 — tới tháng 8/2026 mới mở thầu thi công. Các mố... -
Ninh Hoà sẽ thành đô thị loại III. Dân số tính tới 450.000 người. Toàn khu vực chia thành 13 khu chức năng, mỗi khu một chỉ tiêu riêng. Đấ...
Bán đất 529,5m² thôn Hòa Thiện 1 — 200m² đất ở, cạnh cao tốc Vân Phong, xã Bắc Ninh Hòa, 1 tỷ 1
529m2
Bắc Ninh Hòa
Đất thổ cư
Giá 1.1 tỷ
Nổi bật
,
529,5 m² — trong đó 200 m² đất ở tại nông thôn, 329,5 m² đất trồng cây lâu năm đến 13/9/2050 (thửa 586, tờ bản đồ 21) tại thôn Hòa Thiện 1, Ninh An (nay thuộc xã Bắc Ninh Hòa). Giá 1 tỷ 100 triệu.
 |
| Vị trí lô đất 529,5m² Hòa Thiện 1 cạnh cao tốc Vân Phong |
| Diện tích | 529,5 m² — trong đó 200 m² đất ở tại nông thôn, 329,5 m² đất trồng cây lâu năm đến 13/9/2050 (thửa 586, tờ bản đồ 21) |
|---|---|
| Loại hình | Đất nền phân lô |
| Khu vực | thôn Hòa Thiện 1, Ninh An (nay thuộc xã Bắc Ninh Hòa) |
| Đường vào | Đường hiện trạng 3,5–4,5 m · sổ ghi đường quy hoạch rộng 10,0 m |
| Số đo cạnh | Các cạnh 3,79 · 19,67 · 14,82 · 5,19 · 12,00 · 39,34 · 3,68 · 12,00 m |
| Giá bán | 1 tỷ 100 triệu (giá tháng 8/2026) |
| Pháp lý | Sổ riêng — thửa 586, tờ bản đồ 21. Đã chuyển 140 m² lên đất ở, xác nhận 09/9/2024 |
| Tình trạng | Còn — ghi nhận tháng 8/2026 |
Điểm đáng chú ý
 |
| Lô đất 529,5m² thôn Hòa Thiện 1 xã Bắc Ninh Hòa |
 |
| Lô đất Hòa Thiện 1 nhìn từ hướng khác |
 |
| Sổ đỏ thửa 586 tờ 21 — đã chuyển 140m² lên đất ở |
 |
| Toàn cảnh khu vực Hòa Thiện 1 và cao tốc Vân Phong |
- 200 m² đất ở — không phải 60 m² như sổ gốc. Chủ đã làm xong thủ tục chuyển thêm 140 m² từ đất trồng cây lên đất ở nông thôn, được xác nhận vào sổ ngày 09/9/2024. Anh chị nhìn thấy dòng đó ở mục IV trên ảnh sổ đăng kèm. Tiền chuyển mục đích đã có người trả rồi.
- 529,5 m² mà 1 tỷ 100 — tính ra khoảng 2,08 triệu mỗi m². Riêng phần 200 m² đất ở đã đáng phần lớn số tiền đó.
- Sổ ghi rõ đường quy hoạch trước đất rộng 10,0 m. Hiện trạng đường 3,5–4,5 m, nhưng quy hoạch đã định tuyến mở rộng lên 10 m — đây là thứ ghi trên giấy tờ, không phải lời hứa.
- Nằm cạnh tuyến cao tốc Vân Phong. Ảnh flycam đăng kèm cho thấy rõ vị trí lô so với cao tốc.
- Cùng xã với vị trí dự kiến đặt ga hàng hoá đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam — ga duy nhất của cả tỉnh Khánh Hòa đặt tại xã Bắc Ninh Hòa. Chúng tôi nói “cùng xã”, không nói “gần ga”: hướng tuyến và vị trí chính xác khu ga chưa công bố, ai nói chắc khoảng cách lúc này là nói quá.
- Nói thẳng phần cần cân nhắc: sổ ghi thửa có 44,5 m² thuộc quy hoạch giao thông — chính là phần nằm trong lộ giới khi đường được mở lên 10 m. Và 329,5 m² còn lại vẫn là đất trồng cây lâu năm, hạn đến 13/9/2050.
- Hợp với ai: người muốn có sẵn 200 m² đất ở để xây nhà rộng có sân vườn, hoặc mua giữ ở khu vực đang có cả cao tốc lẫn hạ tầng đường sắt.
Vì sao lô này có mặt ở đây
Chúng tôi chỉ nhận bán những lô đã đi xem tận nơi và tra quy hoạch xong. Thửa nào pháp lý chưa sạch thì chúng tôi không nhận.
Xem lô này hay tìm lô tương tự?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24.
Chúng tôi dẫn đi xem tận nơi, đo lại tại chỗ và tra quy hoạch giúp anh chị, không tính phí.