Bán đất Bắc Ninh Hòa — mặt tiền Tỉnh lộ 7, 149,6m² thổ cư, 750 triệu

149,6 m² — TOÀN BỘ là đất ở tại nông thôn, thời hạn lâu dài (thửa 272, tờ bản đồ 206), mặt tiền Tỉnh lộ 7, thôn Ngọc Sơn, xã Bắc Ninh Hòa. Sổ riêng cấp tháng 2/2026. Giá 750 triệu.

Lô đất 149,6 m² mặt tiền Tỉnh lộ 7, thôn Ngọc Sơn, xã Bắc Ninh Hòa

Điểm đáng chú ý

Sơ đồ thửa 272, tờ bản đồ 206 — ngang 5 m, dài gần 30 m (đã che tọa độ)

• Toàn bộ 149,6 m² là đất ở, thời hạn lâu dài. Không có phần đất trồng cây nào, không phải chuyển mục đích, xây được ngay.
• Sổ ghi "sử dụng riêng", mục ghi chú để trống. Sổ riêng một mình, và trên sổ không ghi phần diện tích nào thuộc quy hoạch.
• Sổ cấp tháng 2/2026, đã ghi theo tên đơn vị hành chính mới (xã Bắc Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa). Hồ sơ sạch, sang tên nhanh, không phải đính chính địa danh.
• Ngang 5 m, sâu gần 30 m — thửa dài, hợp làm nhà ở kết hợp sân vườn hoặc nhà có chỗ để xe, không hợp chia đôi.
• Nói thẳng về giá: 750 triệu cho 149,6 m² là khoảng 5,01 triệu đồng/m² — mức của đất bám tỉnh lộ ở vùng ven, rẻ hơn nhiều lần đất trung tâm phường Ninh Hòa.
• Nói thẳng về sổ: sơ đồ vẽ hồi tháng 2/2026 ghi cạnh giáp mương N3 và đường đất. Hiện trạng bây giờ là đường bê tông, anh chị xem ảnh và ra tận nơi sẽ thấy rõ. Chúng tôi đưa luôn ảnh sơ đồ để anh chị tự đọc, không phải nghe kể.
• Hợp với ai: người cần đất bám tỉnh lộ ở vùng ven với tiền vào dưới 1 tỷ, hoặc người mua giữ dài hạn ở khu đang có nhiều hạ tầng chạy qua.

Nền đất lô 149,6 m² nhìn từ ngoài vào, hai bên đã có nhà

Lối vào lô đất, bên cạnh là mương N3 và đường bê tông

Vùng này đang có gì

Xã Bắc Ninh Hòa là địa bàn có nhiều hạ tầng lớn cùng chạy:

• Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng — 288 ha, một phần nằm trên đất Bắc Ninh Hòa, đang thi công.
• Ga hàng hóa đường sắt tốc độ cao — công bố đặt tại xã Bắc Ninh Hòa, phần địa bàn Ninh An cũ.
• Tỉnh lộ 6 nối dài — tuyến 15,875 km đi qua Bắc Ninh Hòa, cắt ngang Tỉnh lộ 7.

Nhưng nói cho đúng: hướng tuyến đường sắt và vị trí chính xác khu ga chưa được công bố chi tiết, nên chúng tôi không nói lô này cách ga bao nhiêu mét. Ai nói chắc khoảng cách đó lúc này là đang đoán. Cái chắc chắn là lô nằm trên cùng địa bàn với các dự án trên.

Vì sao lô này có mặt ở đây

Chúng tôi chỉ nhận bán những lô đã đi xem tận nơi và tra quy hoạch xong. Thửa nào pháp lý chưa sạch thì chúng tôi không nhận.

Xem thêm: đất Bắc Ninh Hòa · đất thổ cư Ninh Hòa. Một lô khác cũng bám Tỉnh lộ 7 để anh chị so: 362 m² có nhà cấp 4, thôn Lạc Thọ.

Xem lô này hay tìm lô tương tự?
Gọi hoặc nhắn Zalo 0869 009 368 (Mr. Năng) — hỗ trợ 24/24.
Chúng tôi dẫn đi xem tận nơi, mở sổ cho anh chị đọc trực tiếp, đo lại tại chỗ và tra quy hoạch giúp, không tính phí.