Bán đất Ninh Hòa — 110,7m² view sông Ninh Xuân (Tân Định), 490 triệu

Bán đất Ninh Hòa — lô góc 110,7 m² view sông ở thôn Phước Lâm, xã Ninh Xuân cũ (nay là xã Tân Định), Ninh Hòa, Khánh Hòa. Toàn bộ 110,7 m² là đất ở lâu dài, sổ riêng cấp năm 2025, hai mặt đường bê tông, ô tô vào tận nơi. Giá 490 triệu. Mặt trước nhìn thẳng ra sông, gió mát quanh năm; chạy ra Quốc lộ 26 chỉ khoảng 500 m.

Lô 110,7 m² ở thôn Phước Lâm, Ninh Xuân (Tân Định): nằm ngay góc đường bê tông ven sông, phía sau là cao tốc Vân Phong – Nha Trang.

Thông số lô đất Ninh Xuân (Tân Định)

Sơ đồ lô theo toạ độ trên sổ: lô góc, cạnh giáp đường ven sông dài 18,6 m, ngang khoảng 5,5 m, dài 21,2 m.

Điểm nổi bật của lô đất Ninh Xuân này

• View sông, mát mẻ — mặt trước lô nhìn thẳng ra sông, cách mép nước chỉ một con đường bê tông.
• Full thổ cư 110,7 m², đất ở lâu dài — không phải lên thổ, có sổ là xây được nhà.
• Lô góc hai mặt đường bê tông 4 m, ô tô vào tận nơi.
• Gần cao tốc Vân Phong – Nha Trang: cầu cao tốc vượt sông cách lô khoảng 200 m, ra Quốc lộ 26 khoảng 500 m.
• Giá 490 triệu cho một lô full thổ có sổ riêng, hợp làm nhà ở hoặc nhà nghỉ cuối tuần ven sông.

Vị trí lô đất Phước Lâm, Ninh Xuân

Từ trung tâm phường Ninh Hòa, chạy Quốc lộ 26 lên phía tây khoảng 6,5 km, qua nút giao cao tốc Vân Phong – Nha Trang thì rẽ trái vào đường bê tông thôn Phước Lâm, đi xuống phía sông khoảng 500 m là tới lô. Ảnh vệ tinh bên dưới khoanh đúng ranh lô theo toạ độ trên sổ: lô nằm ngay ngã ba, mặt trước là đường ven sông, cạnh bên là đường bê tông đi lên Quốc lộ 26.

Ảnh vệ tinh khoanh ranh lô: nằm ngay ngã ba, mặt trước là đường ven sông, cạnh bên là đường bê tông lên Quốc lộ 26.

Phía trên lô là khu dân cư thôn Phước Lâm, phía đông là cao tốc Vân Phong – Nha Trang. Cùng địa bàn xã Tân Định còn có hai dự án khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và Ninh Xuân 2, hiện đang ở bước giải phóng mặt bằng. Xem thêm vị trí các tuyến cao tốc qua Ninh Hòa ở bài Ninh Hòa ở đâu, cách Nha Trang bao xa.

Nhìn từ phía sông: cao tốc Vân Phong – Nha Trang, nút giao Quốc lộ 26 và khu dân cư thôn Phước Lâm ngay phía trên lô.

Cầu cao tốc vượt sông chỉ cách lô khoảng 200 m; đường bê tông ven sông chạy dọc trước lô.

Cần biết trước khi mua lô đất Ninh Xuân này

• Lô ngang khoảng 5,5 m, dài 21,2 m; đầu góc ngã ba được vạt chéo nên phần cuối lô hẹp dần (cạnh giáp đường lên Quốc lộ 26 dài 2,86 m). Thiết kế nhà nên tính theo đúng sơ đồ toạ độ ở trên.
• Lô sát sông: nên ra xem thực tế cao độ nền so với mặt đường và mép sông trước khi xây.
• Đất ở lâu dài, sổ cấp năm 2025, mục thay đổi sau khi cấp sổ còn trống. Các khoản khi sang tên và giấy tờ cần mang: thuế phí khi mua bán đất Ninh Hòa · giấy tờ công chứng mua bán đất.

Sổ thửa 329, tờ bản đồ 131: 110,7 m² đất ở tại nông thôn, lâu dài, sử dụng riêng, cấp tháng 6/2025.

Trang sơ đồ thửa trên sổ: bảng toạ độ 7 điểm góc, hai cạnh giáp đường bê tông.

Xem đất Phước Lâm, Ninh Xuân

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem đất tận nơi, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở Ninh Xuân, Tân Định

• Bán đất Ninh Xuân (Tân Định) — 2 lô 156–158m² Phước Lâm — 380 triệu
• Bán đất Ninh Xuân (Tân Định) — 203,4m² thổ cư Phước Lâm — 450 triệu
• Bán đất Ninh Hòa — 393m² ngang 12m Ninh Xuân (Tân Định) — 1,35 tỷ

Xem thêm: đất Ninh Xuân · đất Tân Định · đất thổ cư Ninh Hòa · bán đất Ninh Hòa dưới 1 tỷ.

Anh chị đang tìm bán đất Ninh Hòa full thổ cư, view sông, ô tô tận nơi, sát cao tốc mà giá dưới 500 triệu, thì lô góc 110,7 m² Phước Lâm, Ninh Xuân này đáng ra xem một buổi.