Bán đất Ninh Giang (Hòa Thắng) — 2 lô 124m² có thổ cư, 430 triệu

Bán đất Ninh Giang (Hòa Thắng) — 2 lô ở tổ dân phố Phong Phú, phường Hòa Thắng, Ninh Hòa, Khánh Hòa. Mỗi lô khoảng 124 m², ngang 5 m, có 72–73 m² đất ở tại đô thị, sổ riêng từng lô vừa cấp tháng 11/2026. Mặt tiền đường bê tông 3,5 m. Giá 430 triệu một lô. Từ lô ra đường Nguyễn Trường Tộ chỉ khoảng 180 m, xung quanh là nhà dân và ruộng lúa, không khí thoáng.

Hai lô đã san phẳng, cắm mốc ranh sơn đỏ trắng, đường bê tông 3,5 m chạy dọc trước mặt, có đường điện.

Thông số 2 lô đất Ninh Giang (Hòa Thắng)

Ảnh vệ tinh: vị trí hai lô ở TDP Phong Phú, cách đường Nguyễn Trường Tộ khoảng 180 m.

Điểm nổi bật của 2 lô đất Ninh Giang này

• Giá 430 triệu một lô có sẵn đất ở — 73,0 m² và 71,7 m² đất ở tại đô thị, thời hạn lâu dài, xây nhà được ngay.
• Sổ riêng từng lô, mới cấp ngày 04/11/2026, mỗi lô một sổ, sang tên gọn.
• Ngang 5 m, dài gần 25 m — vừa một căn nhà phố có sân trước.
• Gần trung tâm: khoảng 180 m ra đường Nguyễn Trường Tộ, chạy xe khoảng 2,4 km tới Vincom+ Ninh Hòa, 3,3 km tới chợ Dinh.
• Mặt bằng đã san phẳng, cắm mốc từng lô, có đường điện chạy dọc đường bê tông.

Vị trí lô đất Phong Phú, Ninh Giang

Từ Quốc lộ 1A ở đầu cầu Mới, rẽ vào đường Nguyễn Trường Tộ chạy về phía đông khoảng 1,1 km, rồi rẽ vào đường bê tông thêm khoảng 180 m là tới lô. Đây là khu tổ dân phố Phong Phú của phường Ninh Giang cũ, xung quanh là ruộng lúa xen nhà dân, đường bê tông có điện chạy dọc.

Mặt bằng đã san, mốc ranh từng lô, phía sau là dãy nhà dân hiện hữu.

Chạy xe từ lô: khoảng 2,8 km tới Quảng trường 2 Tháng 4, 4,5 km tới Bệnh viện Đa khoa khu vực Ninh Hòa, 5,5 km tới đầu cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, 17 km ra biển Dốc Lết. Các dự án đường và quy hoạch quanh phường xem ở bài quy hoạch Hòa Thắng: 12 dự án.

Đường bê tông từ lô chạy ra đường Nguyễn Trường Tộ, có cột điện dọc đường.

Cần biết trước khi mua lô đất Ninh Giang này

• Mỗi lô có một phần nằm trong quy hoạch giao thông: lô 2 là 47,7 m², lô 3 là 51,9 m² (sổ ghi chú). Theo sơ đồ trên sổ, phần này nằm về phía đường quy hoạch 12 m sau lô. Phần ngoài quy hoạch còn khoảng 77,0 m² (lô 2) và 71,7 m² (lô 3). Cách đọc phần đất dính quy hoạch: đất dính quy hoạch có mua được không.
• Đường quy hoạch 12 m chưa có lịch thi công. Khi nào mở đường thì phần còn lại của lô sẽ nằm sát mặt đường mới, nhưng hiện lối vào vẫn là đường bê tông 3,5 m phía trước.
• Phần đất trồng lúa (51,7 m² và 51,9 m²) có thời hạn đến 12/12/2067. Muốn lên thêm thổ cư, xem chi phí lên thổ ở Ninh Hòa.
• Các khoản khi sang tên và giấy tờ cần mang: thuế phí khi mua bán đất Ninh Hòa · giấy tờ công chứng mua bán đất.

Lô 2 — thửa 1539, tờ bản đồ 8: 124,7 m² (73,0 m² đất ở tại đô thị), sử dụng riêng, cấp ngày 04/11/2026.

Lô 3 — thửa 1540, tờ bản đồ 8: 123,6 m² (71,7 m² đất ở tại đô thị), sử dụng riêng, cấp ngày 04/11/2026.

Xem đất Phong Phú, Ninh Giang

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem đất tận nơi, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở Hòa Thắng

• Bán đất Ninh Hòa — 134,2m² full thổ Tiên Du (Hòa Thắng) — 329 triệu
• Bán đất Ninh Hòa — 371m² mặt tiền 9,3m Tiên Du (Hòa Thắng) — 399 triệu
• Bán đất Ninh Giang Ninh Hòa — 4 lô sổ riêng có đất ở — từ 550 triệu

Xem thêm: đất Hòa Thắng · đất thổ cư Ninh Hòa · bán đất Ninh Hòa dưới 1 tỷ · quy hoạch Ninh Hòa.

Anh chị đang tìm bán đất Ninh Giang, Hòa Thắng giá dưới nửa tỷ, có sẵn đất ở, sổ riêng, gần đường Nguyễn Trường Tộ, thì 2 lô Phong Phú này đáng ra xem một buổi.