Bán nhà đất Ninh Hòa — 108,6m² 4 mặt tiền gần vịnh Nha Phu, 850 triệu

Bán nhà đất Ninh Hòa — nhà cấp 4 trên lô 108,6 m² toàn bộ đất ở, thôn Tân Thủy, xã Nam Ninh Hòa (Ninh Lộc cũ), Khánh Hòa. Nhà bốn mặt giáp lối đi, ra mép vịnh Nha Phu chỉ khoảng 30 m, sổ riêng có ghi cả căn nhà, giá 850 triệu. Nhà xây khoảng 4 năm, gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ và 1 bếp, nằm trong xóm chài đông vui, mở cửa là thấy thuyền neo trên vịnh.

Nhà cấp 4 trên lô 108,6 m² ở thôn Tân Thủy (Ninh Lộc cũ): hàng rào trắng, trụ cổng ốp gạch, lối đi chạy quanh nhà.

Video thực tế: căn nhà, các lối đi quanh nhà và mặt vịnh Nha Phu trước xóm Tân Thủy (59 giây):

Thông số nhà đất Tân Thủy, Ninh Lộc

Giá/m² là phép chia giá cả lô cho diện tích trên sổ: 850 triệu ÷ 108,6 m² ≈ 7,8 triệu/m², đã tính luôn căn nhà.

Mặt vịnh Nha Phu ngay trước xóm — từ nhà đi bộ khoảng 30 m là ra mép nước.

Điểm nổi bật của nhà đất Tân Thủy này

• Ra vịnh Nha Phu chỉ khoảng 30 m: sáng chiều đi bộ ra mép nước, ngắm thuyền và dãy núi bên kia vịnh.
• Bốn mặt giáp lối đi — nhà thoáng cả bốn phía, mở cửa hông được, không bị nhà khác áp tường.
• Toàn bộ 108,6 m² là đất ở lâu dài — sửa nhà hay xây mới không phải làm thủ tục lên thổ cư.
• Căn nhà đã có trong sổ (nhà cấp 4, 43,2 m², sở hữu riêng) — sang tên là sang luôn cả nhà lẫn đất.
• Giá 850 triệu có sẵn nhà để ở, nền gạch men, tường ốp gạch, hàng rào và cổng đã làm xong.

Phòng khách liền bếp: nền gạch men, tường ốp gạch, cửa sổ lớn lấy sáng.

Vị trí nhà đất Tân Thủy, Nam Ninh Hòa

Nhà nằm ở rìa bắc xóm chài thôn Tân Thủy, sát bờ vịnh Nha Phu — trước 01/7/2025 là xã Ninh Lộc, thị xã Ninh Hòa cũ, nay thuộc xã Nam Ninh Hòa. Quốc lộ 1A chạy ngay rìa xóm; từ nhà chạy xe khoảng 9,7 km lên trung tâm Ninh Hòa (Vincom+, chợ Dinh), khoảng 12,7 km tới Bệnh viện Đa khoa khu vực Ninh Hòa, khoảng 13,7 km tới đầu cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột.

Lối đi bên hông nhà — nhà giáp lối đi cả bốn mặt.

Dự án lớn trong xã: hồ Chà Rang Nam Ninh Hòa. Các lô và nhà khác trong xã có ở trang đất Nam Ninh Hòa; nhà có sẵn khắp Ninh Hòa xem ở trang nhà bán Ninh Hòa.

Cần biết trước khi mua nhà đất Tân Thủy này

• Lối đi quanh nhà là đường đất, xe máy vào tận cổng; đi ô tô thì đỗ ngoài rồi đi bộ vào.
• Nhà sát mép vịnh: muốn xây thêm hay sửa lớn nên xin phiếu tra cứu quy hoạch trước khi đặt cọc — tham khảo trang bản đồ quy hoạch Ninh Hòa. Mục ghi chú trên sổ ghi "không".
• Nhà đã ghi vào sổ, khi sang tên nộp lệ phí trước bạ cho cả nhà và đất theo giá nhà nước — xem bảng giá đất Ninh Hòa 2026 và mục pháp lý nhà đất.
• Thuế và giấy tờ khi sang tên: thuế bán đất ở Ninh Hòa · giấy tờ công chứng mua bán đất.

Sổ thửa 222, tờ bản đồ 25: 108,6 m² đất ở tại nông thôn, lâu dài; nhà ở riêng lẻ cấp 4, 43,2 m², cấp ngày 21/10/2022.

Xem đất Tân Thủy, Ninh Lộc

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem nhà tận nơi và đi bộ ra vịnh cùng anh chị, không tính phí. Có nhà đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở Ninh Lộc, Nam Ninh Hòa

• Bán đất Ninh Lộc (Nam Ninh Hòa) — 164m² full thổ cư, ô tô — 450 triệu
• Bán đất Ninh Lộc (Nam Ninh Hòa) — 248,4m² có 100m² thổ cư — 580 triệu
• Bán đất Ninh Lộc (Nam Ninh Hòa) — 158m² sát QL1, 2 mặt tiền — 1,08 tỷ

Xem thêm: bán đất Ninh Hòa dưới 1 tỷ · giá đất Ninh Hòa · nhà đất Ninh Hòa mới nhất · quy hoạch Ninh Hòa.

Anh chị đang tìm mua nhà đất Ninh Hòa gần biển giá dưới 1 tỷ, toàn bộ đất ở, nhà đã vào sổ, ra vịnh Nha Phu chỉ khoảng 30 m, thì căn nhà 108,6 m² ở Tân Thủy, Ninh Lộc này đáng ra xem một buổi.