Bán đất Ninh Hòa gần biển Dốc Lết — lô góc 147,5 m² tại Tổ dân phố Ngân Hà, phường Đông Ninh Hòa (khu Ninh Thủy cũ), tỉnh Khánh Hòa. Trong đó 145 m² là đất ở tại đô thị lâu dài, hai mặt giáp đường bê tông, sổ riêng cấp tháng 10/2025. Giá 2,6 tỷ. Nhà cũ đã tháo dỡ, mặt bằng trống; từ lô đi bộ ra bãi biển chưa tới 100 m, Trường Mầm non Ninh Thủy ngay đầu xóm.
 |
| Lô góc 147,5 m² ở Tổ dân phố Ngân Hà (Ninh Thủy cũ) nhìn từ đường bê tông: nhà cũ đã tháo dỡ, mặt bằng trống, xung quanh là nhà dân. |
Thông số lô đất Ninh Thủy, Đông Ninh Hòa
| Hạng mục | Chi tiết |
| Diện tích | 147,5 m² — 145,0 m² đất ở tại đô thị (lâu dài) + 2,5 m² đất trồng cây lâu năm (đến 15/10/2043) |
| Kích thước | Mặt giáp đường phía Bắc khoảng 14,5 m, mặt giáp đường phía Đông 10,64 m, cạnh phía Tây 7,53 m; ranh có vài khấc nhỏ ở góc |
| Mặt đường | Lô góc — đường bê tông phía Bắc và đường bê tông phía Đông |
| Hướng | Hai mặt tiền: hướng Bắc và hướng Đông (phía biển) |
| Xe vào | Xe máy vào tận lô theo đường bê tông trong khu dân cư |
| Ra biển | Đi bộ theo hẻm chưa tới 100 m |
| Khu vực | Tổ dân phố Ngân Hà, phường Đông Ninh Hòa (khu Ninh Thủy cũ), Ninh Hòa, tỉnh Khánh Hòa — trong khu kinh tế Vân Phong |
| Pháp lý | Sổ riêng, sử dụng riêng — thửa 129, tờ bản đồ 51, cấp ngày 10/10/2025; sổ ghi 36,8 m² thuộc quy hoạch giao thông |
| Giá bán | 2,6 tỷ cả lô — tương đương khoảng 17,6 triệu/m² (giá cập nhật ngày 13 tháng 11 năm 2026) |
| Tình trạng | Còn |
Giá trên mét vuông là giá cả lô chia cho diện tích trên sổ, không phải giá nhà nước.
 |
| Mặt lô nhìn từ đường bê tông: đất bằng, còn gạch đá của nhà cũ cần dọn trước khi xây. |
 |
| Lô nhìn từ đường bê tông phía trước; theo sơ đồ sổ, lô giáp đường ở hai mặt Bắc và Đông. |
Điểm nổi bật của lô đất Ninh Thủy này
- Lô góc hai mặt đường bê tông — mặt Bắc khoảng 14,5 m, mặt Đông 10,64 m; mở cửa được hai phía, hợp làm nhà ở kết hợp phòng cho khách du lịch thuê.
- Đi bộ ra biển chưa tới 100 m — theo hẻm bê tông là ra thẳng bãi cát, thuyền neo ngay trước mặt.
- 145 m² là đất ở đô thị lâu dài — gần trọn diện tích, xây nhà không phải làm thủ tục lên thổ cư.
- Sổ riêng mới cấp ngày 10/10/2025, ghi đúng tên mới "Tổ dân phố Ngân Hà, phường Đông Ninh Hòa"; nhà cũ đã tháo dỡ, mua về là tính chuyện xây.
- Trường học, chợ, bệnh viện gần: mầm non 0,1 km, tiểu học 0,9 km, THCS 1,0 km, chợ Ninh Diêm 2,2 km, Bệnh viện Đa khoa Ninh Diêm 2,4 km.
Vị trí lô đất Ninh Thủy, gần biển Dốc Lết
Lô nằm trong xóm biển Tổ dân phố Ngân Hà, phường Đông Ninh Hòa — trước 01/7/2025 là phường Ninh Thủy, thị xã Ninh Hòa cũ. Ảnh vệ tinh dưới đây khoanh ranh lô: phía Đông chỉ cách bãi cát một dãy nhà, theo hẻm đi bộ ra biển chưa tới 100 m.
 |
| Ảnh vệ tinh khoanh ranh lô theo bản đồ địa chính: lô nằm sau dãy nhà sát bãi cát, phía Đông là biển. |
Quanh lô có đủ trường mầm non, tiểu học, THCS; chợ Ninh Diêm và Bệnh viện Đa khoa Ninh Diêm chạy xe chừng 4 phút.
 |
| Bãi biển và Trường Mầm non Ninh Thủy khoảng 0,1 km; Trường Tiểu học Ninh Thủy 0,9 km; THCS Nguyễn Trung Trực 1,0 km; chợ Ninh Diêm 2,2 km; Bệnh viện Đa khoa Ninh Diêm 2,4 km. |
 |
| Hẻm bê tông thông ra biển trong khu dân cư Ngân Hà — cuối hẻm là bãi cát và thuyền neo. |
 |
| Một góc khác của hẻm ra biển: cuối hẻm nhìn thẳng ra bãi cát và mặt biển. |
Ninh Thủy nằm trong khu kinh tế Vân Phong: chạy xe khoảng 6,4 km tới Khu công nghiệp Ninh Thủy, khoảng 6,2 km tới cảng Nam Vân Phong, khoảng 5,8 km tới khu nghỉ dưỡng Dốc Lết và khoảng 10 km lên đầu cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột. Các lô khác dọc vùng biển này xem ở trang đất Dốc Lết và đất khu kinh tế Vân Phong.
 |
| Lô nằm sát biển; chạy xe khoảng 6,4 km tới KCN Ninh Thủy và khoảng 6,2 km tới cảng Nam Vân Phong. |
Cần biết trước khi mua lô đất Ninh Thủy này
 |
| Góc lô cạnh cột điện: còn phần móng của nhà cũ và gạch đá, tính thêm chi phí dọn và san nền trước khi xây. |
 |
| Sổ thửa 129, tờ bản đồ 51: 147,5 m² gồm 145 m² đất ở tại đô thị lâu dài và 2,5 m² đất trồng cây lâu năm, cấp ngày 10/10/2025. |
 |
| Trang sơ đồ trên sổ: lô góc giáp đường bê tông phía Bắc và phía Đông; ghi chú 36,8 m² thuộc quy hoạch giao thông, chỉ giới vẽ dọc phía Đông. |
Xem đất Ninh Thủy, Đông Ninh Hòa
Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem đất tận nơi và đi bộ ra biển cùng anh chị, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.
Lô khác ở Ninh Thủy, Đông Ninh Hòa
Xem thêm: đất Đông Ninh Hòa · đất thổ cư Ninh Hòa · nhà đất Ninh Hòa mới nhất · quy hoạch Ninh Hòa.
Anh chị đang tìm bán đất Ninh Hòa gần biển, lô góc hai mặt đường, gần trọn đất ở đô thị, sổ riêng, giá 2,6 tỷ, thì lô 147,5 m² ở Ngân Hà, Ninh Thủy này đáng ra xem một buổi.
▶
Cả nước chỉ có 5 ga hàng – Ninh Hòa mình là một
▶
Ninh Hòa toàn cảnh sau sáp nhập – 8 xã, phường rộng bao nhiêu?
