Bán đất Ninh Hòa — 148m² sát cao tốc Ninh An (Bắc Ninh Hòa), 360 triệu

Bán đất Ninh Hòa — lô 148 m² ở thôn Hòa Thiện, xã Ninh An cũ (nay là xã Bắc Ninh Hòa), Ninh Hòa, Khánh Hòa. Lô có 60 m² đất ở lâu dài, ngang 6 m, mặt tiền đường bê tông ô tô vào tận nơi, sổ riêng mới cấp tháng 11/2026. Giá 360 triệu. Lô nằm sát cao tốc Vân Phong – Nha Trang, trong vùng đất khu kinh tế Vân Phong; xung quanh là vườn xoài và nhà dân, chạy xe chừng 2 km là tới chợ Gia Mỹ trên Tỉnh lộ 7.

Đường bê tông trước lô 148 m² ở thôn Hòa Thiện, Ninh An cũ (Bắc Ninh Hòa), ô tô vào tận nơi.

Thông số lô đất Ninh An, Bắc Ninh Hòa

Sơ đồ lô dựng theo bảng toạ độ trên sổ: mặt tiền 6 m ra đường bê tông, nở hậu nhẹ lên 6,27 m, lô kế bên là thửa 1182.

Điểm nổi bật của lô đất Ninh An này

• 360 triệu đã có 60 m² đất ở lâu dài — xây nhà được ngay trên phần đất ở, không phải làm thủ tục lên thổ.
• Quy hoạch đất ở: phiếu thông tin quy hoạch ghi thửa 1181 thuộc quy hoạch đất ở tại đô thị (Quyết định 1653/QĐ-UBND ngày 17/6/2025) và khu đất đơn vị ở (Quyết định 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025).
• Ngang 6 m, nở hậu nhẹ lên 6,27 m — phần đất phía sau rộng hơn mặt tiền, dễ bố trí nhà ống.
• Sát trục giao thông và khu công nghiệp: cách cao tốc Vân Phong – Nha Trang khoảng 70 m, khu công nghiệp Ninh Sơn khoảng 3,1 km, khu công nghiệp Dốc Đá Trắng khoảng 6,8 km.
• Lô kế bên 139,3 m² bán cùng giá — mua cả hai được mặt tiền 12 m, tổng 120 m² đất ở.

Vị trí lô đất Hòa Thiện, Ninh An

Lô nằm trên đường bê tông của thôn Hòa Thiện, phía đông nam cao tốc Vân Phong – Nha Trang khoảng 70 m. Từ lô chạy khoảng 2,2 km là tới chợ Gia Mỹ trên Tỉnh lộ 7; trường THCS Nguyễn Văn Cừ khoảng 1,6 km, trạm y tế Ninh Sơn khoảng 1,9 km. Trường THPT Nguyễn Du và ga Hòa Huỳnh cách khoảng 6 km, ra biển Dốc Lết khoảng 13 km.

Vị trí lô 148 m² trên ảnh vệ tinh: mặt tiền quay hướng Tây Nam ra đường bê tông, phía tây bắc là cao tốc Vân Phong – Nha Trang.

Khu vực quanh lô trên bản đồ vệ tinh: lô nằm ở gốc mũi tên đỏ, sát tuyến cao tốc Vân Phong – Nha Trang.

Thửa đất thuộc quy hoạch phân khu 15 — khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An (Quyết định 1875/QĐ-UBND ngày 27/6/2025) của khu kinh tế Vân Phong; xem bài khu kinh tế Vân Phong gồm những xã nào. Ga hàng hóa đường sắt tốc độ cao của tỉnh cũng đặt tại xã Bắc Ninh Hòa, vị trí cụ thể đang cập nhật thêm — xem ga đường sắt tốc độ cao Ninh Hòa ở đâu. Cách lô chừng 7 km là khu công nghiệp Dốc Đá Trắng. Các lô khác trong vùng có ở trang đất khu kinh tế Vân Phong.

Vườn xoài, dừa và chuối trong lô, nhìn ra đường bê tông thôn Hòa Thiện.

Cần biết trước khi mua lô đất Ninh An này

• 88 m² là đất trồng cây lâu năm, thời hạn đến 01/7/2064. Muốn xây trên phần này phải xin chuyển mục đích — xem chi phí lên thổ cư ở Ninh Hòa.
• Phiếu thông tin quy hoạch có vẽ chỉ giới quy hoạch giao thông ở góc lô giáp đường (ảnh phiếu bên dưới); theo phân khu 15, phần còn lại sau khi trừ quy hoạch giao thông thuộc đất ở làng xóm dân cư nông thôn. Cách đọc phần đất dính quy hoạch: đất dính quy hoạch có mua được không.
• Đường bê tông trước lô vừa một xe tải, ô tô vào tận nơi nhưng hai xe tránh nhau phải nhường.
• Các khoản khi sang tên và giấy tờ cần mang: thuế phí khi mua bán đất Ninh Hòa · giấy tờ công chứng mua bán đất.

Phiếu thông tin quy hoạch thửa 1181: thuộc quy hoạch đất ở tại đô thị (QĐ 1653), khu đất đơn vị ở (QĐ 1138), phân khu 15 Tây Ninh An (QĐ 1875).

Sổ thửa 1181, tờ bản đồ 109: 148 m² gồm 60 m² đất ở nông thôn lâu dài và 88 m² đất trồng cây lâu năm, cấp ngày 09/11/2026.

Trang sơ đồ sổ: bảng toạ độ 5 điểm, mặt tiền 6 m giáp đường bê tông, giáp các thửa 1180 và 1183.

Xem đất Ninh An, Bắc Ninh Hòa

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem đất tận nơi, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở Ninh An, Bắc Ninh Hòa

• Bán đất Ninh An Ninh Hòa — 529,5m² cạnh cao tốc, 200m² thổ — 1,1 tỷ
• Bán đất Vân Phong — 2 lô 287,3m² ngang 12m Ninh An — 720 triệu
• Bán đất Ninh An (Bắc Ninh Hòa) — 1601,7m² 2 mặt tiền, thổ 1050 — 2,9 tỷ

Xem thêm: đất Bắc Ninh Hòa · bán đất Ninh Hòa dưới 2 tỷ · đất thổ cư Ninh Hòa · nhà đất Ninh Hòa mới nhất · quy hoạch Ninh Hòa.

Anh chị đang tìm bán đất Ninh Hòa giá dưới 400 triệu, có sẵn đất ở, sát cao tốc và nằm trong khu kinh tế Vân Phong, thì lô 148 m² Hòa Thiện, Ninh An này đáng ra xem một buổi.