Bán đất Vân Phong — 2 lô 287,3m² ngang 12m, Ninh An, 720 triệu

Bán đất Vân Phong — 2 lô liền kề tổng 287,3 m² ở thôn Hòa Thiện, xã Ninh An cũ (nay là xã Bắc Ninh Hòa), Ninh Hòa, Khánh Hòa. Hai sổ riêng, mặt tiền chung 12 m ra đường bê tông, tổng 120 m² đất ở lâu dài. Giá 720 triệu cả hai lô (360 triệu mỗi lô). Đây là đất khu kinh tế Vân Phong phía tây Ninh An, sát cao tốc Vân Phong – Nha Trang, cách khu công nghiệp Ninh Sơn khoảng 3 km.

Đường bê tông trước 2 lô ở thôn Hòa Thiện, Ninh An cũ (Bắc Ninh Hòa); ô tô chạy vào tận nơi.

Thông số 2 lô đất Ninh An, Bắc Ninh Hòa

Sơ đồ 2 lô dựng theo bảng toạ độ trên sổ: thửa 1181 (148 m²) và thửa 1182 (139,3 m²), mỗi lô ngang 6 m, chung mặt đường bê tông.

Điểm nổi bật của 2 lô đất Hòa Thiện này

• Mặt tiền 12 m, 120 m² đất ở — đủ xây một căn nhà vườn rộng, hoặc giữ hai lô riêng để bán lại từng lô.
• Hai sổ riêng có sẵn, không phải tách thửa; bán lại một lô vẫn giữ được lô còn lại.
• Quy hoạch đất ở: phiếu thông tin quy hoạch thửa 1181 ghi thuộc quy hoạch đất ở tại đô thị (Quyết định 1653/QĐ-UBND ngày 17/6/2025) và khu đất đơn vị ở (Quyết định 1138/QĐ-UBND ngày 28/4/2025).
• Trong khu kinh tế Vân Phong: thuộc phân khu 15 — khu dịch vụ đô thị, công nghiệp Tây Ninh An (Quyết định 1875/QĐ-UBND ngày 27/6/2025).
• 720 triệu cho 287,3 m² có sổ, sát cao tốc, gần khu công nghiệp Ninh Sơn và Dốc Đá Trắng.

Vị trí 2 lô đất Ninh An, Bắc Ninh Hòa

Hai lô nằm cạnh nhau trên đường bê tông thôn Hòa Thiện, phía đông nam cao tốc Vân Phong – Nha Trang khoảng 70 m. Từ chợ Gia Mỹ trên Tỉnh lộ 7 chạy vào khoảng 2,2 km; trường THCS Nguyễn Văn Cừ khoảng 1,6 km, trạm y tế Ninh Sơn khoảng 1,9 km, trường THPT Nguyễn Du khoảng 6 km. Khu công nghiệp Ninh Sơn khoảng 3,1 km, khu công nghiệp Dốc Đá Trắng khoảng 6,8 km, biển Dốc Lết khoảng 13 km.

Vị trí 2 lô trên ảnh vệ tinh: mặt tiền hướng Tây Nam ra đường bê tông, phía tây bắc là cao tốc Vân Phong – Nha Trang.

Khu vực quanh 2 lô trên bản đồ vệ tinh: lô nằm ở gốc mũi tên đỏ, sát tuyến cao tốc Vân Phong – Nha Trang.

Khu vực 2 lô trên bản đồ quy hoạch xây dựng phân khu Ninh Hòa (qhviet.com, chỉ mang tính tham khảo).

Ninh An cũ là một trong các xã nằm trong ranh khu kinh tế Vân Phong — xem khu kinh tế Vân Phong gồm những xã nào. Ga hàng hóa đường sắt tốc độ cao qua Ninh Hòa của tỉnh cũng đặt tại xã Bắc Ninh Hòa. Các lô khác trong vùng ở trang đất khu kinh tế Vân Phong.

Trong lô là vườn xoài xen dừa và chuối, nhìn ra đường bê tông.

Cần biết trước khi mua 2 lô đất Ninh An này

• Phần đất ngoài 120 m² đất ở là đất trồng cây lâu năm (167,3 m², đến 01/7/2064); muốn xây trên phần này phải chuyển mục đích — xem chi phí lên thổ cư ở Ninh Hòa.
• Phiếu thông tin quy hoạch thửa 1181 có vẽ chỉ giới quy hoạch giao thông ở góc lô giáp đường; phần còn lại thuộc đất ở làng xóm dân cư nông thôn. Thửa 1182 chưa có phiếu riêng. Đọc thêm: đất dính quy hoạch có mua được không.
• Mua cả hai là hai hợp đồng trên hai sổ, thuế phí tính theo từng sổ — xem thuế phí khi mua bán đất Ninh Hòa · giấy tờ công chứng mua bán đất.
• Đường bê tông vừa một xe tải, ô tô vào tận nơi.

Phiếu thông tin quy hoạch thửa 1181: thuộc quy hoạch đất ở tại đô thị (QĐ 1653), khu đất đơn vị ở (QĐ 1138), phân khu 15 Tây Ninh An (QĐ 1875).

Sổ thửa 1181, tờ bản đồ 109: 148 m² gồm 60 m² đất ở nông thôn lâu dài và 88 m² đất trồng cây lâu năm, cấp ngày 09/11/2026.

Trang sơ đồ sổ thửa 1181: bảng toạ độ 5 điểm, mặt tiền 6 m giáp đường bê tông.

Sổ thửa 1182, tờ bản đồ 109: 139,3 m² gồm 60 m² đất ở nông thôn lâu dài và 79,3 m² đất trồng cây lâu năm, cấp ngày 09/11/2026.

Trang sơ đồ sổ thửa 1182: bảng toạ độ 4 điểm, mặt tiền 6 m giáp đường bê tông.

Xem đất Ninh An, Bắc Ninh Hòa

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người Ninh Hòa, dẫn xem đất tận nơi, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở Ninh An, Bắc Ninh Hòa

• Bán đất Ninh Hòa — 148m² sát cao tốc Ninh An, mua lẻ — 360 triệu
• Bán đất Ninh An Ninh Hòa — 529,5m² cạnh cao tốc, 200m² thổ — 1,1 tỷ
• Bán đất Ninh An (Bắc Ninh Hòa) — 1601,7m² 2 mặt tiền, thổ 1050 — 2,9 tỷ

Xem thêm: đất Bắc Ninh Hòa · bán đất Ninh Hòa dưới 2 tỷ · đất thổ cư Ninh Hòa · nhà đất Ninh Hòa mới nhất · quy hoạch Ninh Hòa.

Anh chị cần mua đất Vân Phong có sổ riêng, mặt tiền rộng 12 m, giá dưới 1 tỷ, sát cao tốc và gần khu công nghiệp, thì 2 lô 287,3 m² Hòa Thiện, Ninh An này đáng ra xem tận nơi.