Bán đất Vân Phong — lô góc 210,8m² Vạn Thắng, 2 mặt đường, 1,7 tỷ

Bán đất Vân Phong — lô góc 210,8 m² ở thôn Tân Dân 2, xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa, trong đó 190 m² là đất ở tại nông thôn, sổ riêng cấp tháng 8/2026, hai mặt đường: đường nhựa Suối Luồng phía trước và đường đất bên hông. Giá 1,7 tỷ. Lô nằm giữa xóm nhà dân, ô tô chạy được trên tuyến đường nhựa trước lô, phía bên kia đường là cánh đồng thoáng mát.

Đường nhựa Suối Luồng chạy qua thôn Tân Dân 2, xã Vạn Thắng, hai bên là nhà dân và cây xanh.

Thông số lô đất Vạn Thắng, khu kinh tế Vân Phong

Giá cập nhật ngày 8 tháng 11 năm 2026; giá/m² là giá cả lô chia cho diện tích trên sổ, không phải giá đất nhà nước.

Sơ đồ lô theo bảng toạ độ trên sổ: ngang khoảng 7 m, dài khoảng 30 m; phần gạch chéo nằm trong chỉ giới đường quy hoạch 20 m.

Điểm nổi bật của lô đất Vạn Thắng này

• 190 m² đất ở trên tổng 210,8 m² — hơn 90% diện tích là đất ở lâu dài, đủ rộng làm nhà vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh.
• Lô góc, 2 mặt đường có quy hoạch: đường nhựa phía trước được quy hoạch mở 20 m, đường bên hông quy hoạch 7 m — cả hai được ghi ngay trên sơ đồ của sổ.
• Sổ riêng mới cấp ngày 26/8/2026, ghi đúng tên đơn vị mới xã Vạn Thắng, tỉnh Khánh Hòa, sang tên thuận lợi.
• Ngang khoảng 7 m, dài khoảng 30 m, hai cạnh dài gần song song, đầu sau không tóp, dễ bố trí nhà.
• Nằm trong đất khu kinh tế Vân Phong — xã Vạn Thắng cũ thuộc trọn ranh Khu kinh tế Vân Phong theo Quyết định 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.

Vị trí lô đất Vạn Thắng

Lô nằm trong thôn Tân Dân 2, xã Vạn Thắng (huyện Vạn Ninh cũ), ngay trên đường nhựa Suối Luồng chạy giữa xóm. Ảnh vệ tinh bên dưới khoanh đúng ranh lô theo toạ độ trên sổ: phía bắc và hai bên là nhà dân, phía nam bên kia đường là ruộng lúa, bên hông phía đông có con đường đất đi lên xóm.

Ảnh vệ tinh khoanh ranh lô: nằm bên đường nhựa giữa xóm, phía nam là ruộng lúa, bên hông là đường đất.

Xã Vạn Thắng là nơi quy hoạch đặt Cảng hàng không Vân Phong — sân bay này đã có tên trong quy hoạch hệ thống cảng hàng không, nhưng chưa có nhà đầu tư hay ngày khởi công (xem bài sân bay Vân Phong đã vào quy hoạch). Khu đô thị mới Tu Bông rộng khoảng 2.579 ha trải qua Đại Lãnh, Vạn Thắng, Tu Bông được tỉnh chấp thuận nhà đầu tư từ tháng 9/2025, và đường liên xã Vạn Bình – Vạn Thắng 235 tỷ đồng được Báo Khánh Hòa đưa tin làm trong giai đoạn 2026–2029. Muốn hình dung cả vùng, xem bài Khu kinh tế Vân Phong gồm những xã nào.

Cần biết trước khi mua lô đất Vạn Thắng này

• Phần phía nam lô nằm trong chỉ giới đường quy hoạch 20 m: sơ đồ trên sổ vẽ đường chỉ giới cắt ngang lô, cách góc tây nam 9,34 m. Khi đường mở rộng, phần này thuộc lộ giới; bù lại lô thành mặt tiền đường 20 m. Xem thêm bài đất dính quy hoạch có mua được không.
• Sổ không vẽ phần 190 m² đất ở nằm ở vị trí nào trong thửa. Khi xem đất, anh chị nên hỏi rõ phần đất ở nằm phía nào so với đường chỉ giới để tính chỗ đặt nhà.
• 20,8 m² còn lại là đất trồng cây lâu năm, thời hạn đến 01/01/2053; muốn xây trên phần này cần làm thủ tục chuyển mục đích.
• Các khoản khi sang tên và giấy tờ cần mang: thuế phí khi mua bán đất · giấy tờ công chứng mua bán đất.

Bản đồ quy hoạch: dải màu cam là đường quy hoạch chạy phía nam và phía đông lô (lô là phần 206 m² bên phải).

Sổ thửa 454, tờ bản đồ 34: 210,8 m² (190 m² đất ở tại nông thôn, 20,8 m² đất trồng cây lâu năm), sử dụng riêng, cấp ngày 26/8/2026.

Xem đất Vạn Thắng, khu kinh tế Vân Phong

Gọi 0869 009 368 (Mr. Năng), nhắn Zalo cùng số, hoặc để lại lời nhắn ở trang liên hệ. Môi giới của chúng tôi là người địa phương, nắm từng lô trong khu kinh tế Vân Phong, dẫn xem đất tận nơi, không tính phí. Có đất muốn bán thì gửi qua trang ký gửi.

Lô khác ở khu kinh tế Vân Phong

• Bán đất Vạn Ninh — 189,6m² full thổ đối diện KCN Dốc Đá Trắng — 1,3 tỷ
• Bán đất Ninh Thọ (Bắc Ninh Hòa) — 429,8m² thổ cư gần ĐT 1A — 1,72 tỷ
• Bán đất Ninh Thọ (Bắc Ninh Hòa) — 500m² full thổ, ngang 12,7m — 2 tỷ

Xem thêm: đất Vạn Ninh, Bắc Vân Phong · đất khu kinh tế Vân Phong · đất thổ cư Ninh Hòa · bán đất dưới 2 tỷ · quy hoạch Ninh Hòa.

Anh chị đang tìm bán đất Vân Phong, một lô góc có 190 m² đất ở, sổ riêng mới, hai mặt đường quy hoạch ở xã Vạn Thắng để làm nhà hay để dành lâu dài, thì lô ở thôn Tân Dân 2 này đáng ra xem tận nơi.